Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91030-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.461) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.357
- R$ 3.360 a 3.755
- R$ 3.755 a 4.081
- R$ 4.088 a 4.850
- R$ 4.871 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.888
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.461 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Marrakech · a 257 m
Ordenar por
| Rua Cristóvão Pereira, 183Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 13 m | 13 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 21 m | 21 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 46 m | 46 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 70 m | 70 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 98 m | 98 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 106a 106 m | 106 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Açores, 96a 107 m | 107 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 109 m | 109 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 113 m | 113 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 120 m | 120 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 121 m | 121 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 123 m | 123 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 127 m | 127 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 128 m | 128 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 142 m | 142 m | 4 | dez/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 153 m | 153 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 163 m | 163 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Açores, 45a 168 m | 168 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 176 m | 176 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Açores, 35a 176 m | 176 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 189 m | 189 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 191 m | 191 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Açores, 25a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 207 m | 207 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 207 m | 207 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 215 m | 215 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 215 m | 215 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 218 m | 218 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 219 m | 219 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sorocaba, 266a 221 m | 221 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 225 m | 225 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 225 m | 225 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 227 m | 227 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 231 m | 231 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sorocaba, 254a 233 m | 233 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Andarai, 25a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Andarai, 40a 255 m | 255 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 256 m | 256 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 257 m | 257 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 272 m | 272 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Umbú, 45a 275 m | 275 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Sorocaba, 206a 277 m | 277 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 40a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 293 m | 293 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 293 m | 293 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 298 m | 298 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 303 m | 303 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 85a 318 m | 318 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 321 m | 321 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 322 m | 322 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 330 m | 330 m | 4 | mai/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 340 m | 340 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 342 m | 342 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 344 m | 344 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 347 m | 347 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jari, 96a 354 m | 354 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 355 m | 355 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 355 m | 355 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 131a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 139a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 380 m | 380 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tapajós, 161a 381 m | 381 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 386 m | 386 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 393 m | 393 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 162a 394 m | 394 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 43a 395 m | 395 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 396 m | 396 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tapajós, 44a 396 m | 396 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 399 m | 399 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 405 m | 405 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 411 m | 411 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 417 m | 417 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 417 m | 417 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 417 m | 417 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 420 m | 420 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 428 m | 428 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 439 m | 439 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 450 m | 450 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 222a 456 m | 456 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 463 m | 463 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 468 m | 468 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Cambai, 128a 473 m | 473 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 478 m | 478 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 483 m | 483 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Andaraí, 276a 487 m | 487 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 487 m | 487 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Umbú, 265a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 496 m | 496 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 48 m² | R$ 213.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Pereira com venda no último ano.
| Rua Cristóvão Pereira, 175 | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.