Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91030-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.665) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.357
- R$ 3.360 a 3.755
- R$ 3.755 a 4.088
- R$ 4.158 a 4.774
- R$ 4.850 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.914
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.665 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Edifício Marrakech · a 259 m
Ordenar por
| Rua Cristóvão Pereira, 195Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 13 m | 13 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 33 m | 33 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 58 m | 58 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 66 m | 66 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 94 m | 94 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 101 m | 101 m | 3 | out/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 110 m | 110 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 111 m | 111 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Açores, 106a 116 m | 116 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Açores, 96a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 119 m | 119 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 130 m | 130 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 132 m | 132 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 140 m | 140 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 161 m | 161 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Açores, 45a 179 m | 179 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Açores, 35a 187 m | 187 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 193 m | 193 m | 7 | mar/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 197 m | 197 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 202 m | 202 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Açores, 25a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 208 m | 208 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 210 m | 210 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 213 m | 213 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 215 m | 215 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sorocaba, 266a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 221 m | 221 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 223 m | 223 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 226 m | 226 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 228 m | 228 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 248 m | 248 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 253 m | 253 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 259 m | 259 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 264 m | 264 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 268 m | 268 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 269 m | 269 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 272 m | 272 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 283 m | 283 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 286 m | 286 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 287 m | 287 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 40a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 296 m | 296 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Juruá, 349a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 320 m | 320 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 330 m | 330 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 341 m | 341 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 342 m | 342 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 345 m | 345 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 347 m | 347 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 140a 355 m | 355 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 356 m | 356 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 356 m | 356 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 359 m | 359 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 363 m | 363 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jari, 96a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juruá, 140a 375 m | 375 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tapajós, 139a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 380 m | 380 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Itapeva, 131a 384 m | 384 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 391 m | 391 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Einsfeld BelvedereRua Jary, 95 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Sorocaba, 43a 394 m | 394 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sorocaba, 44a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Grécia, 600a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 397 m | 397 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 162a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tapajós, 57a 408 m | 408 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 412 m | 412 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 415 m | 415 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 419 m | 419 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 429 m | 429 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 432 m | 432 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Andaraí, 219a 433 m | 433 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 434 m | 434 m | 1 | nov/2022 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 438 m | 438 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 445 m | 445 m | 11 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 239a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 463 m | 463 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 468 m | 468 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jari, 222a 468 m | 468 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Cambai, 128a 474 m | 474 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 480 m | 480 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 485 m | 485 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 489 m | 489 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tupinambá, 217a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Juruá, 20a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Andaraí, 276a 499 m | 499 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 48 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 47 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Pereira com venda no último ano.
| Rua Cristóvão Pereira, 175 | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.