Resumo
No Edifício Residencial Carneiro da Fontoura, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 320 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial Carneiro da FontouraNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Carneiro da Fontoura, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Carneiro da Fontoura (R$ 4.432) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.303
- R$ 3.320 a 3.742
- R$ 3.755 a 4.199
- R$ 4.217 a 4.871
- R$ 4.910 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.950
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.432 o m² do Edifício Residencial Carneiro da Fontoura
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 280 m
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraEste prédio · Avenida Carneiro da Fontoura, 275 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 57 m | 57 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 83 m | 83 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 96 m | 96 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 108 m | 108 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 117 m | 117 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 120 m | 120 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 133 m | 133 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 144 m | 144 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 147 m | 147 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 152 m | 152 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 160 m | 160 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Juruá, 349a 166 m | 166 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 169 m | 169 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 176 m | 176 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 176 m | 176 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 176 m | 176 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 185 m | 185 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 192 m | 192 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Tupinambá, 40a 195 m | 195 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 211 m | 211 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 221 m | 221 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 229 m | 229 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 229 m | 229 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tapajós, 168a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tapajós, 201a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 244 m | 244 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tupinambá, 114a 245 m | 245 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tapajós, 161a 246 m | 246 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Tapajós, 139a 254 m | 254 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 263 m | 263 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Açores, 96a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 280 m | 280 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Açores, 106a 281 m | 281 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 301 m | 301 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Tupinambá, 156a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 57a 308 m | 308 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tapajós, 44a 313 m | 313 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 316 m | 316 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 321 m | 321 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Juruá, 20a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 332 m | 332 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Açores, 45a 336 m | 336 m | 4 | fev/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 339 m | 339 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sorocaba, 266a 340 m | 340 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Açores, 35a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 344 m | 344 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 349 m | 349 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Sorocaba, 254a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 359 m | 359 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 25a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 362 m | 362 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tupinambá, 217a 362 m | 362 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 371 m | 371 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 45a 372 m | 372 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Andarai, 40a 389 m | 389 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itapeva, 97a 401 m | 401 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Sorocaba, 206a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 404 m | 404 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 412 m | 412 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 414 m | 414 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 415 m | 415 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Umbú, 118a 421 m | 421 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 426 m | 426 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 431 m | 431 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapeva, 131a 432 m | 432 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Umbú, 140a 436 m | 436 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 448 m | 448 m | 5 | jul/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 450 m | 450 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 452 m | 452 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itapeva, 151a 453 m | 453 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Juruá, 648a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 457 m | 457 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 458 m | 458 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 482 m | 482 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 487 m | 487 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 123a 490 m | 490 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 495 m | 495 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 498 m | 498 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 72 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carneiro da Fontoura com venda no último ano.
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Carneiro da Fontoura?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.