Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 83 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 390 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.642) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.303
- R$ 3.357 a 3.701
- R$ 3.755 a 4.108
- R$ 4.199 a 4.774
- R$ 4.798 a 6.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.907
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.642 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Residencial Apogeo · a 290 m
Ordenar por
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377Este prédio | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 39 m | 39 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 56 m | 56 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Juruá, 349a 90 m | 90 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 130 m | 130 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 157 m | 157 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 161 m | 161 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 162 m | 162 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 163 m | 163 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 420a 171 m | 171 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 181 m | 181 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 190 m | 190 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 196 m | 196 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 202 m | 202 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 218 m | 218 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 221 m | 221 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 228 m | 228 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 228 m | 228 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 231 m | 231 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 241 m | 241 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 248 m | 248 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 251 m | 251 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 253 m | 253 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 265 m | 265 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 272 m | 272 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tupinambá, 40a 278 m | 278 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 279 m | 279 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tapajós, 201a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 290 m | 290 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tapajós, 168a 294 m | 294 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 298 m | 298 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 299 m | 299 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tapajós, 161a 303 m | 303 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 307 m | 307 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 310 m | 310 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 314 m | 314 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tupinambá, 114a 317 m | 317 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tupinambá, 71a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tapajós, 139a 320 m | 320 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 323 m | 323 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juruá, 20a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 331 m | 331 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Sorocaba, 266a 334 m | 334 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Açores, 106a 337 m | 337 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Açores, 96a 338 m | 338 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 352 m | 352 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 352 m | 352 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juruá, 648a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 218a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tapajós, 88a 370 m | 370 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 258a 371 m | 371 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 946a 373 m | 373 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 382 m | 382 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 383 m | 383 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tapajós, 57a 383 m | 383 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 956a 384 m | 384 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Tapajós, 44a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 394 m | 394 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Açores, 45a 400 m | 400 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Tupinambá, 208a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 401 m | 401 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 35a 407 m | 407 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 412 m | 412 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tupinambá, 217a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 420 m | 420 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Açores, 25a 427 m | 427 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida João Wallig, 28a 434 m | 434 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 448 m | 448 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Marquês de Souza, 24a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 454 m | 454 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pereira Pinto, 25a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 45a 462 m | 462 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 467 m | 467 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Divino Espirito SantoRua Engenheiro Ryff, 159 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 470 m | 470 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 471 m | 471 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 472 m | 472 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Eugênio Du Pasquier, 255a 473 m | 473 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 478 m | 478 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 483 m | 483 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 485 m | 485 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Itapeva, 97a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2025 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 499 m | 499 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 83 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 83 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 82 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 522.500 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Carneiro da Fontoura com venda no último ano.
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.