Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91030-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.914) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.250
- R$ 3.303 a 3.773
- R$ 3.790 a 4.081
- R$ 4.088 a 4.642
- R$ 4.675 a 6.840
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.914 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Suzanne · a 137 m
| Rua Cristóvão Pereira, 420Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 402a 14 m | 14 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício ParadisoRua Aparício Mariense, 125 · a 49 m | 49 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 319a 85 m | 85 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 320a 105 m | 105 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício AçoresRua Açores, 328 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silva Tavares, 171a 134 m | 134 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício SuzanneRua Visconde de Pelotas, 259 · a 137 m | 137 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ZimbrusRua Açores, 265 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 425a 161 m | 161 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 90a 165 m | 165 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 80a 166 m | 166 m | 2 | out/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 377a 171 m | 171 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 291a 174 m | 174 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldo de Freitas, 83a 181 m | 181 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 337a 190 m | 190 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sorocaba, 266a 195 m | 195 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Condado de AçoresRua Açores, 234 · a 198 m | 198 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 92a 198 m | 198 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 185a 205 m | 205 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 272a 209 m | 209 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Sorocaba, 254a 213 m | 213 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 195a 215 m | 215 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 251a 221 m | 221 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Carneiro da FontouraAvenida Carneiro da Fontoura, 275 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 183a 227 m | 227 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Juruá, 349a 231 m | 231 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 226a 246 m | 246 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sorocaba, 206a 246 m | 246 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 247 m | 247 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 155a 249 m | 249 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 271 m | 271 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 115a 278 m | 278 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 302 m | 302 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Açores, 106a 303 m | 303 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Açores, 96a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Honório LemosRua Visconde de Pelotas, 95 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Pelotas, 77a 329 m | 329 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 338 m | 338 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 339 m | 339 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Ricalde Marques, 242a 339 m | 339 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PoolimarRua Domingos Martins, 101 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 352 m | 352 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 356 m | 356 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 356 m | 356 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Catão Roxo, 116a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Açores, 45a 370 m | 370 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício ÍrisRua Sport Club São José, 75 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Juruá, 648a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Nicolau, 1470a 379 m | 379 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Açores, 35a 380 m | 380 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ItapuãRua Sport Club São José, 68 · a 386 m | 386 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Juruá, 140a 389 m | 389 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício RimoliRua Tupi, 77 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 395 m | 395 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Sorocaba, 43a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Açores, 25a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sorocaba, 44a 402 m | 402 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sport Club São José, 45a 411 m | 411 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Marquês de Souza, 24a 412 m | 412 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tupinambá, 40a 418 m | 418 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sorocaba, 14a 424 m | 424 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Tramandaí, 55a 427 m | 427 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 60a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 430 m | 430 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Tapiaçu, 334a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapajós, 201a 453 m | 453 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 831a 454 m | 454 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tapajós, 168a 456 m | 456 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Tapiaçu, 166a 461 m | 461 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial ApogeoRua Juruá, 68 · a 461 m | 461 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 220a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Tapajós, 161a 465 m | 465 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Tupinambá, 71a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 466 m | 466 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 241a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Itaqui, 578a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tupinambá, 114a 468 m | 468 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 476 m | 476 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Tapiaçu, 302a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 479 m | 479 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pereira Pinto, 648a 493 m | 493 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Juruá, 20a 494 m | 494 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Ryff, 132a 499 m | 499 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 41 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cristóvão Pereira com venda no último ano.
| Rua Cristóvão Pereira, 175 | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.