Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 123 a 165 m², e o mais vendido, de 123 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 870 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.464) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.152
- R$ 3.180 a 3.672
- R$ 3.674 a 4.106
- R$ 4.118 a 4.881
- R$ 4.906 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 5.464 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 294 m
Ordenar por
| Rua Bogotá, 676Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Quito, 421a 30 m | 30 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 30 m | 30 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bogotá, 715a 32 m | 32 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Quito, 380a 46 m | 46 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 57 m | 57 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 64 m | 64 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 69 m | 69 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 73 m | 73 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 84 m | 84 m | 1 | ago/2024 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 90 m | 90 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 102 m | 102 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Quito, 336a 104 m | 104 m | 9 | jul/2025 | |
| Travessa Bermudas, 15a 105 m | 105 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Colônia, 48a 106 m | 106 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 128 m | 128 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 135 m | 135 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 136 m | 136 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 141 m | 141 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 141 m | 141 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 147 m | 147 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 162 m | 162 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 163 m | 163 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Montreal, 444a 175 m | 175 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Colônia, 26a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Montreal, 490a 176 m | 176 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 182 m | 182 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 183 m | 183 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 190 m | 190 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 197 m | 197 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 198 m | 198 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bogotá, 446a 200 m | 200 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 202 m | 202 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 206 m | 206 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 206 m | 206 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 210 m | 210 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 221 m | 221 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 235 m | 235 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Quito, 210a 238 m | 238 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 238 m | 238 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 240 m | 240 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 241 m | 241 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 242 m | 242 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guará, 25a 247 m | 247 m | 3 | abr/2023 | |
| Avenida Nemoto, 210a 248 m | 248 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 252 m | 252 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Guará, 30a 253 m | 253 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 254 m | 254 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Nemoto, 180a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 258 m | 258 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 260 m | 260 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Montreal, 355a 261 m | 261 m | 3 | abr/2025 | |
| Praça Libaneza, 21a 262 m | 262 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 266 m | 266 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 150a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Nemoto, 120a 271 m | 271 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 273 m | 273 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Panamericana, 731a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 294 m | 294 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Guianas, 70a 301 m | 301 m | 8 | fev/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 305 m | 305 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 325 m | 325 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 327 m | 327 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Manágua, 35a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 330 m | 330 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Costa Rica, 360a 345 m | 345 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Veronese, 45a 357 m | 357 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 358 m | 358 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Assunção, 325a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 363 m | 363 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Panamericana, 375a 364 m | 364 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Lancaster, 50a 366 m | 366 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida João XXIII, 113a 375 m | 375 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 380 m | 380 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Panamericana, 357a 381 m | 381 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Borneo, 40a 392 m | 392 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 337a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida João XXIII, 183a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Travessa Lancaster, 30a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 400 m | 400 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida João XXIII, 253a 408 m | 408 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 311a 409 m | 409 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 931a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 414 m | 414 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João XXIII, 193a 418 m | 418 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 421 m | 421 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida João XXIII, 240a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 422 m | 422 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 426 m | 426 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida João XXIII, 273a 433 m | 433 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 435 m | 435 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 435 m | 435 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 961a 437 m | 437 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 438 m | 438 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 440 m | 440 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 444 m | 444 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 445 m | 445 m | 1 | abr/2024 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Caracas, 226a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Caracas, 65a 452 m | 452 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Caracas, 182a 453 m | 453 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Panamericana, 295a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Caracas, 196a 455 m | 455 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 459 m | 459 m | 5 | nov/2024 | |
| Avenida João XXIII, 334a 463 m | 463 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 247a 463 m | 463 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 430a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 466 m | 466 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 312a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 257a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 493 m | 493 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 496 m | 496 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 123 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2024 | 156 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 123 m² | R$ 902.400 | |
| dez/2023 | 165 m² | R$ 770.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 122 m² | 3 | R$ 926.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.
| Rua Bogotá, 22 | sem número | 1 | 13 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.