Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91060-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.088) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.056
- R$ 3.077 a 3.614
- R$ 3.626 a 4.012
- R$ 4.034 a 4.881
- R$ 4.898 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.088 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 282 m
Ordenar por
| Rua Presidente Juarez, 70Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Presidente Juarez, 60a 29 m | 29 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 35 m | 35 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 36 m | 36 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 37 m | 37 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 38 m | 38 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 45 m | 45 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 48 m | 48 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 54 m | 54 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 68 m | 68 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 75 m | 75 m | 1 | dez/2024 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 78 m | 78 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 78 m | 78 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 86 m | 86 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 89 m | 89 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 90 m | 90 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 97 m | 97 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bogotá, 676a 102 m | 102 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 104 m | 104 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 105 m | 105 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 113 m | 113 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 114 m | 114 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Quito, 421a 116 m | 116 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 116 m | 116 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 121 m | 121 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 121 m | 121 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 121 m | 121 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 146 m | 146 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Quito, 380a 148 m | 148 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 150 m | 150 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 156 m | 156 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 163 m | 163 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 163 m | 163 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 177 m | 177 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 177 m | 177 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 180 m | 180 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Guará, 25a 182 m | 182 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Guará, 30a 187 m | 187 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Nemoto, 210a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guará, 34a 188 m | 188 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Colônia, 48a 193 m | 193 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 196 m | 196 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Bermudas, 15a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 206 m | 206 m | 9 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 180a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Nemoto, 150a 227 m | 227 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 227 m | 227 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Quito, 310a 230 m | 230 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 232 m | 232 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Bogotá, 446a 237 m | 237 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Montreal, 490a 239 m | 239 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 239 m | 239 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Nemoto, 120a 248 m | 248 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 248 m | 248 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Montreal, 444a 254 m | 254 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 261 m | 261 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 261 m | 261 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 268 m | 268 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 269 m | 269 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Travessa Colônia, 26a 270 m | 270 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 282 m | 282 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 289 m | 289 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 290 m | 290 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Veronese, 45a 309 m | 309 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 313 m | 313 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 317 m | 317 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 322 m | 322 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 324 m | 324 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 327 m | 327 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Trujilo, 40a 328 m | 328 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 340 m | 340 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 344 m | 344 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Montreal, 355a 350 m | 350 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 350 m | 350 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 353 m | 353 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Guianas, 70a 354 m | 354 m | 8 | fev/2023 | |
| Praça Libaneza, 21a 359 m | 359 m | 3 | mai/2024 | |
| Travessa Lancaster, 50a 363 m | 363 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida João XXIII, 253a 370 m | 370 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 370 m | 370 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Panamericana, 731a 372 m | 372 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida João XXIII, 183a 377 m | 377 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 378 m | 378 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida João XXIII, 113a 380 m | 380 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida João XXIII, 240a 383 m | 383 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 387 m | 387 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 395 m | 395 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida João XXIII, 273a 396 m | 396 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 397 m | 397 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 399 m | 399 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Lancaster, 30a 401 m | 401 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 404 m | 404 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida João XXIII, 193a 406 m | 406 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida João XXIII, 334a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 407 m | 407 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 407 m | 407 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Assunção, 325a 411 m | 411 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manágua, 35a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Costa Rica, 360a 417 m | 417 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 417 m | 417 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua José Juliano, 30a 418 m | 418 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 425 m | 425 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 427 m | 427 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Walt Disney, 196a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Assunção, 341a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 430 m | 430 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua José Maurício, 46a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 438 m | 438 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 439 m | 439 m | 1 | ago/2023 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Panamericana, 899a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Juliano, 60a 440 m | 440 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Walt DisneyRua Walt Disney, 55 · a 443 m | 443 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 312a 444 m | 444 m | 4 | set/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 448 m | 448 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Borneo, 40a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 375a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 370a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Maurício, 86a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Assunção, 390a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 485a 465 m | 465 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 474 m | 474 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 931a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 311a 487 m | 487 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 496 m | 496 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Panamericana, 961a 498 m | 498 m | 7 | set/2025 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 78 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Presidente Juarez com venda no último ano.
| Rua Presidente Juarez, 375 | novo | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Juarez, 220 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Presidente Juarez, 20 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Presidente Juarez, 60 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.