Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Sebastião 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.088) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.055
- R$ 3.056 a 3.561
- R$ 3.592 a 3.994
- R$ 4.002 a 4.881
- R$ 4.898 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.088 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 270 m
Ordenar por
| Rua Lasar Segall, 10Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 30a 3 m | 3 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 16 m | 16 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 28 m | 28 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 37 m | 37 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 44 m | 44 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 50 m | 50 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 60 m | 60 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 64 m | 64 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 65 m | 65 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 70 m | 70 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 71 m | 71 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 74 m | 74 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 80 m | 80 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 84 m | 84 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 85 m | 85 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 87 m | 87 m | 3 | out/2023 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 89 m | 89 m | 45 | jun/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 92 m | 92 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 107 m | 107 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 111 m | 111 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 118 m | 118 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 118 m | 118 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 124 m | 124 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 126 m | 126 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 126 m | 126 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 129 m | 129 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 132 m | 132 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bogotá, 676a 136 m | 136 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 146 m | 146 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Quito, 421a 152 m | 152 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Guará, 25a 154 m | 154 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Guará, 30a 158 m | 158 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 158 m | 158 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 159 m | 159 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 161 m | 161 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 174 m | 174 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Nemoto, 240a 177 m | 177 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 181 m | 181 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Quito, 380a 182 m | 182 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Nemoto, 210a 194 m | 194 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 197 m | 197 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 202 m | 202 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 208 m | 208 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 210 m | 210 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Nemoto, 180a 219 m | 219 m | 3 | nov/2025 | |
| Travessa Bermudas, 15a 224 m | 224 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Colônia, 48a 230 m | 230 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 238 m | 238 m | 6 | mar/2025 | |
| Avenida Nemoto, 150a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Quito, 336a 240 m | 240 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Quito, 310a 263 m | 263 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Nemoto, 120a 266 m | 266 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bogotá, 446a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 270 m | 270 m | 57 | mai/2026 | |
| Avenida Montreal, 490a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 284 m | 284 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 285 m | 285 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Montreal, 444a 291 m | 291 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 295 m | 295 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 299 m | 299 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 302 m | 302 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Colônia, 26a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 312 m | 312 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 312 m | 312 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Veronese, 45a 316 m | 316 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Arequipa, 74a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 326 m | 326 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 332 m | 332 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Trujilo, 40a 351 m | 351 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 359 m | 359 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 373 m | 373 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 373 m | 373 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Libaneza, 103a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida João XXIII, 253a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua José Juliano, 30a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 383 m | 383 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 383 m | 383 m | 3 | jan/2025 | |
| Travessa Lancaster, 50a 385 m | 385 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 386 m | 386 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Montreal, 355a 387 m | 387 m | 3 | abr/2025 | |
| Travessa Guianas, 70a 388 m | 388 m | 8 | fev/2023 | |
| Avenida João XXIII, 240a 392 m | 392 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida João XXIII, 183a 394 m | 394 m | 3 | jun/2025 | |
| Praça Libaneza, 21a 395 m | 395 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Panamericana, 731a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 400 m | 400 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Walt Disney, 196a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Juliano, 60a 403 m | 403 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida João XXIII, 113a 404 m | 404 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida João XXIII, 273a 406 m | 406 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 475a 407 m | 407 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida João XXIII, 334a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 411 m | 411 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Maurício, 46a 412 m | 412 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Assunção, 325a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Maurício, 76a 420 m | 420 m | 2 | ago/2025 | |
| Travessa Lancaster, 30a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida João XXIII, 193a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Walt DisneyRua Walt Disney, 55 · a 425 m | 425 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua José Maurício, 86a 427 m | 427 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 485a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Assunção, 341a 437 m | 437 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 442 m | 442 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Manágua, 35a 449 m | 449 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 450 m | 450 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 312a 452 m | 452 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Costa Rica, 360a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 454 m | 454 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Assunção, 370a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Desembargador Solon Macedônia Soares, 13a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 473 m | 473 m | 2 | ago/2023 | |
| Antiga Avenida CincoAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 65 · a 474 m | 474 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício CubaAvenida Pastor Ernesto Schlieper, 85 · a 477 m | 477 m | 5 | fev/2024 | |
| Travessa Borneo, 40a 483 m | 483 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 931a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 375a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 105a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 500 m | 500 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 69 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 78 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Sebastião10 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 330.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lasar Segall com venda no último ano.
| 530, Edf Maria Cistina | 60% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Lasar Segall, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 50 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 80 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 230 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lasar Segall, 300 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 335 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lasar Segall, 473 | sem número | 1 | 4 |
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.