Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 460 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91060-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.792) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.088
- R$ 3.152 a 3.674
- R$ 3.698 a 4.142
- R$ 4.143 a 5.051
- R$ 5.072 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.674
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.792 o m² deste prédio
Mais negociado
57 vendas
Andorinha · a 263 m
Ordenar por
| Rua Bogotá, 715Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Presidente Juarez, 40a 18 m | 18 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Bogotá, 676a 32 m | 32 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 47 m | 47 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 55 m | 55 m | 2 | nov/2025 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 58 m | 58 m | 45 | jun/2026 | |
| Avenida Quito, 421a 62 m | 62 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 62 m | 62 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 63 m | 63 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Quito, 380a 68 m | 68 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 89 m | 89 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 104 m | 104 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 108 m | 108 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 117 m | 117 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 118 m | 118 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 120 m | 120 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 121 m | 121 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 125 m | 125 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 134 m | 134 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 135 m | 135 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Colônia, 48a 138 m | 138 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Quito, 310a 148 m | 148 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 154 m | 154 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 165 m | 165 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 174 m | 174 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 186 m | 186 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 191 m | 191 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 193 m | 193 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 196 m | 196 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 201 m | 201 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 201 m | 201 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 202 m | 202 m | 3 | abr/2026 | |
| Travessa Colônia, 26a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Montreal, 444a 207 m | 207 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Montreal, 490a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 209 m | 209 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Arequipa, 74a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 213 m | 213 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Guará, 25a 215 m | 215 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 217 m | 217 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 218 m | 218 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 221 m | 221 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guará, 30a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 223 m | 223 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 229 m | 229 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Bogotá, 446a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 241 m | 241 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Trujilo, 40a 241 m | 241 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 243 m | 243 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Nemoto, 240a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nemoto, 210a 256 m | 256 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Quito, 210a 256 m | 256 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 256 m | 256 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 263 m | 263 m | 57 | mai/2026 | |
| Praça Libaneza, 103a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Nemoto, 180a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Nemoto, 150a 281 m | 281 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Panamericana, 731a 284 m | 284 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Libaneza, 21a 289 m | 289 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 289 m | 289 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 120a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Montreal, 355a 292 m | 292 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 293 m | 293 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 295 m | 295 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 298 m | 298 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 308 m | 308 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 314 m | 314 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 314 m | 314 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 326 m | 326 m | 2 | out/2024 | |
| Travessa Guianas, 70a 333 m | 333 m | 8 | fev/2023 | |
| Rua Assunção, 325a 343 m | 343 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 343 m | 343 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 344 m | 344 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 344 m | 344 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Manágua, 35a 361 m | 361 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Panamericana, 899a 362 m | 362 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 362 m | 362 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Assunção, 341a 363 m | 363 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 365 m | 365 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Veronese, 45a 370 m | 370 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Costa Rica, 360a 378 m | 378 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 370a 387 m | 387 m | 1 | nov/2024 | |
| Travessa Lancaster, 50a 390 m | 390 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Panamericana, 375a 395 m | 395 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Assunção, 390a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida João XXIII, 113a 401 m | 401 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 931a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 403 m | 403 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 403 m | 403 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 411 m | 411 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 357a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João XXIII, 183a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida João XXIII, 253a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 424 m | 424 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 961a 424 m | 424 m | 7 | set/2025 | |
| Travessa Borneo, 40a 424 m | 424 m | 2 | nov/2024 | |
| Travessa Lancaster, 30a 424 m | 424 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 434 m | 434 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 436 m | 436 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 437 m | 437 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida João XXIII, 240a 438 m | 438 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida João XXIII, 313a 439 m | 439 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida João XXIII, 193a 440 m | 440 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 441 m | 441 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José Maurício, 46a 445 m | 445 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Assunção, 430a 446 m | 446 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 448 m | 448 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida João XXIII, 273a 450 m | 450 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 451 m | 451 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 452 m | 452 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caracas, 226a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua José Maurício, 76a 463 m | 463 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Caracas, 182a 466 m | 466 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Caracas, 196a 467 m | 467 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Augusto Attílio Giordani, 66a 469 m | 469 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 473a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Caracas, 65a 472 m | 472 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida João XXIII, 334a 474 m | 474 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Maurício, 86a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 478 m | 478 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua José Juliano, 30a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Panamericana, 295a 486 m | 486 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Guadalupe, 465a 487 m | 487 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guadalupe, 530a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício UruguaiAvenida Assis Chateaubriand, 530 · a 493 m | 493 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 495 m | 495 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guadalupe, 450a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Guadalupe, 470a 495 m | 495 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Assunção, 480a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Pastor Ernesto Schlieper, 45a 498 m | 498 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Guadalupe, 430a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 95 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 107 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 199 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.
| Rua Bogotá, 22 | sem número | 1 | 13 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.