Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91050-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.008) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.576 a 3.088
- R$ 3.152 a 3.641
- R$ 3.672 a 4.118
- R$ 4.142 a 4.906
- R$ 4.915 a 8.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.008 o m² deste prédio
Mais negociado
45 vendas
Speciale · a 123 m
| Avenida Quito, 380Este prédio | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bogotá, 676a 46 m | 46 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Quito, 421a 49 m | 49 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Quito, 336a 58 m | 58 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua Bogotá, 715a 68 m | 68 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Bermudas, 15a 69 m | 69 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 40a 75 m | 75 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Quito, 310a 81 m | 81 m | 2 | nov/2022 | |
| Travessa Colônia, 48a 85 m | 85 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 21a 103 m | 103 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 20a 111 m | 111 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 50a 115 m | 115 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Oswald, 28a 116 m | 116 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Presidente Juarez, 60a 120 m | 120 m | 2 | set/2025 | |
| SpecialeRua Mauro Guedes de Oliveira, 131 · a 123 m | 123 m | 45 | jun/2026 | |
| Travessa Colônia, 26a 137 m | 137 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Arequipa, 74a 143 m | 143 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 70a 148 m | 148 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Montreal, 444a 152 m | 152 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Montreal, 490a 166 m | 166 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 30a 180 m | 180 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 10a 182 m | 182 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 40a 184 m | 184 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 80a 186 m | 186 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 90a 188 m | 188 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Quito, 210a 192 m | 192 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Libaneza, 103a 197 m | 197 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 50a 202 m | 202 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Puerto del SolRua Assunção, 185 · a 203 m | 203 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 60a 203 m | 203 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Bogotá, 446a 204 m | 204 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Trujilo, 40a 204 m | 204 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 115a 221 m | 221 m | 3 | out/2023 | |
| Praça Libaneza, 21a 222 m | 222 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 243a 223 m | 223 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 183a 226 m | 226 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Presidente Juarez, 134a 227 m | 227 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Montreal, 355a 228 m | 228 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 153a 231 m | 231 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 123a 234 m | 234 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 140a 238 m | 238 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Panamericana, 731a 241 m | 241 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 273a 242 m | 242 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 240a 243 m | 243 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Júlio de CastilhosRua Bom Retiro do Sul, 35 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 213a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 40a 252 m | 252 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 63a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 70a 260 m | 260 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 45a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 190a 269 m | 269 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Guará, 25a 280 m | 280 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 130a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Nemoto, 210a 286 m | 286 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itiberê da Cunha, 33a 286 m | 286 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Nemoto, 240a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Guará, 30a 288 m | 288 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guará, 34a 288 m | 288 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Guianas, 70a 291 m | 291 m | 8 | fev/2023 | |
| Avenida Nemoto, 180a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Nemoto, 120a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 230a 298 m | 298 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Nemoto, 150a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manágua, 35a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ColombiaRua Ministro Oliveira Lima, 150 · a 299 m | 299 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Presidente Juarez, 220a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| AndorinhaRua Mauro Guedes de Oliveira, 251 · a 307 m | 307 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício BageAvenida Nemoto, 90 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 240a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Lindóia GardenAvenida Nemoto, 75 · a 322 m | 322 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Costa Rica, 360a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Panamericana, 375a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GuaráRua Ministro Oliveira Lima, 193 · a 334 m | 334 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 214a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Assunção, 325a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Panamericana, 899a 344 m | 344 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 290a 346 m | 346 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ParaíbaRua Lasar Segall, 265 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Panamericana, 357a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor Walter Só Jobim, 377a 358 m | 358 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Assunção, 341a 360 m | 360 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício BahiaRua Ministro Oliveira Lima, 248 · a 361 m | 361 m | 6 | mar/2025 | |
| Avenida Panamericana, 337a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 300a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 280a 375 m | 375 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Ronei MarcosRua Assunção, 351 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Borneo, 40a 377 m | 377 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lasar Segall, 285a 378 m | 378 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 311a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Lancaster, 50a 381 m | 381 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João XXIII, 113a 387 m | 387 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Panamericana, 931a 387 m | 387 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Assunção, 370a 389 m | 389 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Veronese, 45a 389 m | 389 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Assunção, 390a 401 m | 401 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 314a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Caracas, 65a 406 m | 406 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Caracas, 182a 407 m | 407 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Caracas, 226a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Albertini, 75a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Caracas, 196a 409 m | 409 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 303a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Travessa Lancaster, 30a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Panamericana, 961a 411 m | 411 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício St. George SRua Caracas, 150 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida João XXIII, 183a 415 m | 415 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 315a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lasar Segall, 360a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 313a 422 m | 422 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 344a 426 m | 426 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 375a 426 m | 426 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VarnhagenRua Ministro Oliveira Lima, 323 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Panamericana, 295a 429 m | 429 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maria Montessori, 112a 432 m | 432 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida João XXIII, 193a 435 m | 435 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 335a 435 m | 435 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida João XXIII, 253a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 439 m | 439 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1009a 442 m | 442 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 222a 444 m | 444 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Assis Chateaubriand, 274a 446 m | 446 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João XXIII, 240a 450 m | 450 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 380a 450 m | 450 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Assunção, 430a 451 m | 451 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lasar Segall, 355a 452 m | 452 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida João XXIII, 313a 458 m | 458 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Maria Montessori, 232a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida João XXIII, 273a 460 m | 460 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Maria Montessori, 292a 460 m | 460 m | 1 | out/2023 | |
| Do Tipo ARua Maria Montessori, 202 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 262a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 374a 466 m | 466 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Panamericana, 257a 467 m | 467 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 476 m | 476 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lasar Segall, 400a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Maria Montessori, 242a 482 m | 482 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Lasar Segall, 453a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cândido Portinari, 140a 484 m | 484 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PanamáRua José Maurício, 26 · a 490 m | 490 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ministro Oliveira Lima, 404a 490 m | 490 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Panamericana, 1057a 493 m | 493 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida João XXIII, 334a 496 m | 496 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida La Paz, 46a 497 m | 497 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua José Maurício, 46a 498 m | 498 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 220 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 442 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 442 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 441 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
| 441 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Quito com venda no último ano.
| Avenida Quito, 210 | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| Avenida Quito, 336 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.