Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90540-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.268) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.076
- R$ 4.091 a 5.142
- R$ 5.337 a 7.083
- R$ 7.132 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 4.268 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 141 m
| Rua Marquês do Pombal, 55Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Pombal, 93a 24 m | 24 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 69 m | 69 m | 3 | mar/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 76 m | 76 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 79 m | 79 m | 5 | jun/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 93 m | 93 m | 9 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 93 m | 93 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 123 m | 123 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 140 m | 140 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 141 m | 141 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 141 m | 141 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 144 m | 144 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 148 m | 148 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 151 m | 151 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 160 m | 160 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 161 m | 161 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 163 m | 163 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 163 m | 163 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 163 m | 163 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 164 m | 164 m | 6 | fev/2023 | |
| Travessa Carmem, 59a 172 m | 172 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 174 m | 174 m | 4 | mar/2026 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 183 m | 183 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 188 m | 188 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Neto, 534a 214 m | 214 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 217 m | 217 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 217 m | 217 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 220 m | 220 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 225 m | 225 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 237 m | 237 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 240 m | 240 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 240 m | 240 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 241 m | 241 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 242 m | 242 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 243 m | 243 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 255 m | 255 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 264 m | 264 m | 4 | nov/2024 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 271 m | 271 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 276 m | 276 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 283 m | 283 m | 8 | fev/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 294 m | 294 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 294 m | 294 m | 2 | fev/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 295 m | 295 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 305 m | 305 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 307 m | 307 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 308 m | 308 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Mercedes, 39a 312 m | 312 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 313 m | 313 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 315 m | 315 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 316 m | 316 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Mercedes, 20a 330 m | 330 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 339 m | 339 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 354 m | 354 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 367 m | 367 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santa Rita, 53a 379 m | 379 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 380 m | 380 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 387 m | 387 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Santa Rita, 121a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 392 m | 392 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 393 m | 393 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 397 m | 397 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 398 m | 398 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 399 m | 399 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 399 m | 399 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 401 m | 401 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 401 m | 401 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Santa Rita, 172a 401 m | 401 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hoffmann, 606a 402 m | 402 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 405 m | 405 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santa Rita, 213a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 410 m | 410 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 418 m | 418 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rita, 304a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 427 m | 427 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 428 m | 428 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 433 m | 433 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 439 m | 439 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 442 m | 442 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 443 m | 443 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 444 m | 444 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 444 m | 444 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 453 m | 453 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Hoffmann, 578a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 462 m | 462 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Carlos, 1095a 466 m | 466 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 469 m | 469 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 470 m | 470 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 471 m | 471 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 472 m | 472 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 473 m | 473 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 477 m | 477 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 478 m | 478 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 479 m | 479 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 480 m | 480 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 485 m | 485 m | 3 | set/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 489 m | 489 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2025 | |
| Avenida Chicago, 76a 492 m | 492 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 498 m | 498 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 126 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2024 | 103 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 104 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 616.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Pombal com venda no último ano.
| 139, Ritz Moinhos de Vento | 95% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 564, Edifício Granville | sem número | 3 | 0 |
| 1570, Edifício Reserva Marques | sem número | 3 | 2 |
| 1900, Edifício Quinta do Marquês | sem número | 3 | 1 |
| Rua Marquês do Pombal, 93 | 103% | 2 | 9 |
| Rua Marquês do Pombal, 450 | sem número | 2 | 3 |
| 477, Edifício Denver | 74% | 2 | 5 |
| Rua Marquês do Pombal, 1469 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Marquês do Pombal, 210 | sem número | 1 | 0 |
| 351, Edifício Guarita | sem número | 1 | 0 |
| Rua Marquês do Pombal, 499 | sem número | 1 | 4 |
| 515, Edifício Brooklin I | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.