Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90560-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.746) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.880
- R$ 3.915 a 4.762
- R$ 4.811 a 6.603
- R$ 6.605 a 8.741
- R$ 9.010 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 3.746 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 59 m
| Travessa Carmem, 146Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Carmem, 156a 25 m | 25 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 59 m | 59 m | 81 | mai/2026 | |
| Travessa Carmem, 75a 84 m | 84 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 88 m | 88 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 93 m | 93 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 93 m | 93 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 94 m | 94 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 98 m | 98 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 122 m | 122 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 141 m | 141 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 144 m | 144 m | 1 | jun/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 162 m | 162 m | 5 | mai/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 170 m | 170 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 183 m | 183 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 184 m | 184 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 187 m | 187 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 199 m | 199 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 206 m | 206 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 212 m | 212 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 230 m | 230 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 235 m | 235 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 237 m | 237 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 241 m | 241 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 256 m | 256 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 257 m | 257 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 257 m | 257 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 263 m | 263 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 266 m | 266 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 269 m | 269 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 273 m | 273 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 273 m | 273 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 276 m | 276 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 280 m | 280 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Rita, 53a 295 m | 295 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 301 m | 301 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 307 m | 307 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 308 m | 308 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Santa Rita, 121a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 314 m | 314 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 315 m | 315 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 317 m | 317 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 319 m | 319 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 320 m | 320 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 326 m | 326 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Rita, 172a 331 m | 331 m | 1 | jun/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 338 m | 338 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 340 m | 340 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 341 m | 341 m | 16 | abr/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 342 m | 342 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 344 m | 344 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 346 m | 346 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 346 m | 346 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Hoffmann, 606a 348 m | 348 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santa Rita, 213a 348 m | 348 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Mercedes, 20a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 361 m | 361 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 364 m | 364 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 372 m | 372 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua São Carlos, 1095a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 375 m | 375 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 382 m | 382 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 383 m | 383 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 387 m | 387 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 388 m | 388 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 394 m | 394 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 396 m | 396 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 397 m | 397 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 398 m | 398 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 404 m | 404 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 408 m | 408 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 423 m | 423 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 436 m | 436 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 442 m | 442 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 457 m | 457 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 465 m | 465 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 471 m | 471 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 473 m | 473 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 473 m | 473 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 476 m | 476 m | 2 | jun/2024 | |
| Travessa Azevedo, 15a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Azevedo, 95a 480 m | 480 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 482 m | 482 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Chicago, 76a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 489 m | 489 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hoffmann, 386a 494 m | 494 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 499 m | 499 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 116 m² | R$ 435.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 116 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 536.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Carmem com venda no último ano.
| 96, Edifício Quintal Moinhos | novo | 25 | 61 |
|---|---|---|---|
| Travessa Carmem, 75 | 64% | 2 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.