Resumo
No Edifício Ilha da Prata, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 148 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,3 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Ilha da PrataNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha da Prata, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha da Prata (R$ 8.621) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.268
- R$ 4.269 a 5.628
- R$ 5.661 a 6.933
- R$ 7.053 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 8.621 o m² do Edifício Ilha da Prata
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 197 m
Ordenar por
| Edifício Ilha da PrataEste prédio · Rua Marquês do Herval, 16 | — | 3 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 75a 58 m | 58 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 69 m | 69 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 83 m | 83 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 91 m | 91 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 92 m | 92 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 105 m | 105 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 115 m | 115 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Carmem, 156a 117 m | 117 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 118 m | 118 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 125 m | 125 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 128 m | 128 m | 6 | fev/2023 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 132 m | 132 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 140 m | 140 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 141 m | 141 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 148 m | 148 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 151 m | 151 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 151 m | 151 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 154 m | 154 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 155 m | 155 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 162 m | 162 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 165 m | 165 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 173 m | 173 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 176 m | 176 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 176 m | 176 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 180 m | 180 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 181 m | 181 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 181 m | 181 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 182 m | 182 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 184 m | 184 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 186 m | 186 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 197 m | 197 m | 81 | mai/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 205 m | 205 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 209 m | 209 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 214 m | 214 m | 2 | jun/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 225 m | 225 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 228 m | 228 m | 2 | mar/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 231 m | 231 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 240 m | 240 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 242 m | 242 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 243 m | 243 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 244 m | 244 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 246 m | 246 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 259 m | 259 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 262 m | 262 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 267 m | 267 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 283 m | 283 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 287 m | 287 m | 1 | set/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 294 m | 294 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 299 m | 299 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 314 m | 314 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 317 m | 317 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 328 m | 328 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 329 m | 329 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 331 m | 331 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 334 m | 334 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 340 m | 340 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 341 m | 341 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 344 m | 344 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua General Neto, 379a 356 m | 356 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 357 m | 357 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 378 m | 378 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 379 m | 379 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 384 m | 384 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hoffmann, 606a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 389 m | 389 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 396 m | 396 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 397 m | 397 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 398 m | 398 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 402 m | 402 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 404 m | 404 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 406 m | 406 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 407 m | 407 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 409 m | 409 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 415 m | 415 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 418 m | 418 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 420 m | 420 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 421 m | 421 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 422 m | 422 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 422 m | 422 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 422 m | 422 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 424 m | 424 m | 3 | set/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 426 m | 426 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 428 m | 428 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 432 m | 432 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Santa Rita, 53a 436 m | 436 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 439 m | 439 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Hoffmann, 578a 440 m | 440 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 440 m | 440 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 441 m | 441 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 447 m | 447 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santa Rita, 121a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 451 m | 451 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 454 m | 454 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santa Rita, 172a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 470 m | 470 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 471 m | 471 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Rita, 213a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 480 m | 480 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 486 m | 486 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 490 m | 490 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 493 m | 493 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 495 m | 495 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Neto, 234a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 148 m² | R$ 1.280.000 | |
| dez/2022 | 148 m² | R$ 1.290.000 | |
| jul/2022 | 217 m² | R$ 1.700.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 428 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 217 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 1.999.900 | VivaReal | |
| 216 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal | |
| 314 m² | 3 | R$ 2.755.000 | VivaReal | |
| 314 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 314 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha da Prata?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.