Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90560-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.868) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.915
- R$ 3.942 a 4.948
- R$ 5.089 a 6.933
- R$ 7.053 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.083
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.868 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 84 m
Ordenar por
| Travessa Carmem, 156Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Carmem, 146a 25 m | 25 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 76 m | 76 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 82 m | 82 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 84 m | 84 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 85 m | 85 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 102 m | 102 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 104 m | 104 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Carmem, 75a 108 m | 108 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 113 m | 113 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 127 m | 127 m | 1 | jun/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 142 m | 142 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 155 m | 155 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 159 m | 159 m | 4 | jan/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 161 m | 161 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 175 m | 175 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 198 m | 198 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 206 m | 206 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 228 m | 228 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 229 m | 229 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 229 m | 229 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 231 m | 231 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 231 m | 231 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 232 m | 232 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 232 m | 232 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 235 m | 235 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 241 m | 241 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 250 m | 250 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 252 m | 252 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 252 m | 252 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 260 m | 260 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 270 m | 270 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 283 m | 283 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 290 m | 290 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 291 m | 291 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 292 m | 292 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 295 m | 295 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 298 m | 298 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 301 m | 301 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 308 m | 308 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santa Rita, 53a 319 m | 319 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 321 m | 321 m | 12 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 322 m | 322 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 322 m | 322 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 324 m | 324 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 324 m | 324 m | 3 | set/2025 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Santa Rita, 121a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 344 m | 344 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 344 m | 344 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 346 m | 346 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 347 m | 347 m | 16 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 356 m | 356 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Rita, 172a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 358 m | 358 m | 2 | jul/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Mercedes, 20a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 362 m | 362 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 371 m | 371 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 373 m | 373 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 379a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 373 m | 373 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santa Rita, 213a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 382 m | 382 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 385 m | 385 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Carlos, 1095a 393 m | 393 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 396 m | 396 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 397 m | 397 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 398 m | 398 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santa Rita, 304a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 400 m | 400 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 426 m | 426 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 428 m | 428 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 432 m | 432 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 440 m | 440 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 440 m | 440 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 451 m | 451 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 454 m | 454 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 458 m | 458 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 464 m | 464 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 476 m | 476 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 479 m | 479 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 480 m | 480 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 482 m | 482 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 487 m | 487 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 488 m | 488 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 488 m | 488 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 500 m | 500 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 123 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 123 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Carmem com venda no último ano.
| 96, Edifício Quintal Moinhos | novo | 25 | 61 |
|---|---|---|---|
| Travessa Carmem, 75 | 64% | 2 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.