Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 167 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90540-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.014) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.076
- R$ 4.091 a 5.089
- R$ 5.280 a 6.512
- R$ 6.603 a 8.417
- R$ 8.433 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.014 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Dom Vicente · a 156 m
Ordenar por
| Rua Marquês do Pombal, 285Este prédio | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 22 m | 22 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 53 m | 53 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 57 m | 57 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 84 m | 84 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 85 m | 85 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 103 m | 103 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 143 m | 143 m | 2 | mai/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 149 m | 149 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 156 m | 156 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 168 m | 168 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 181 m | 181 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 186 m | 186 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 198 m | 198 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 199 m | 199 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 203 m | 203 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 204 m | 204 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 205 m | 205 m | 6 | fev/2023 | |
| Avenida Mercedes, 20a 208 m | 208 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 209 m | 209 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 227 m | 227 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 234 m | 234 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 238 m | 238 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 239 m | 239 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 242 m | 242 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 248 m | 248 m | 1 | mar/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 250 m | 250 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 252 m | 252 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 272 m | 272 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 274 m | 274 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 276 m | 276 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 283 m | 283 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 289 m | 289 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 301 m | 301 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 303 m | 303 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 308 m | 308 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 312 m | 312 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 313 m | 313 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 314 m | 314 m | 11 | jul/2025 | |
| Travessa Carmem, 146a 314 m | 314 m | 1 | dez/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 315 m | 315 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 332 m | 332 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 333 m | 333 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 345 m | 345 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 346 m | 346 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 351 m | 351 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 353 m | 353 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 355 m | 355 m | 6 | abr/2024 | |
| Travessa Carmem, 59a 355 m | 355 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 359 m | 359 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 370 m | 370 m | 7 | out/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 373 m | 373 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 380 m | 380 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 383 m | 383 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 383 m | 383 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 384 m | 384 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 384 m | 384 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 388 m | 388 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 392 m | 392 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 393 m | 393 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 396 m | 396 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 396 m | 396 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 396 m | 396 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 397 m | 397 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 398 m | 398 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Chicago, 76a 399 m | 399 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 400 m | 400 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 403 m | 403 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Chicago, 96a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 407 m | 407 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 410 m | 410 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 414 m | 414 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 421 m | 421 m | 1 | jun/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 424 m | 424 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 432 m | 432 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 432 m | 432 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 435 m | 435 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 436 m | 436 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 436 m | 436 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 438 m | 438 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 440 m | 440 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 441 m | 441 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 442 m | 442 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 443 m | 443 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 445 m | 445 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 447 m | 447 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 452 m | 452 m | 28 | nov/2025 | |
| Avenida América, 85a 453 m | 453 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 453 m | 453 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 455 m | 455 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 455 m | 455 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Chicago, 272a 456 m | 456 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 456 m | 456 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 459 m | 459 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida América, 94a 469 m | 469 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 471 m | 471 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santa Rita, 213a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 477 m | 477 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 478 m | 478 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 479 m | 479 m | 19 | out/2025 | |
| Avenida América, 114a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 488 m | 488 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 489 m | 489 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 490 m | 490 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Três de Maio, 253a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 499 m | 499 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santa Rita, 172a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida América, 135a 500 m | 500 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 167 m² | R$ 1.182.000 | |
| jun/2022 | 167 m² | R$ 830.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Pombal com venda no último ano.
| 139, Ritz Moinhos de Vento | 95% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 564, Edifício Granville | sem número | 3 | 0 |
| 1570, Edifício Reserva Marques | sem número | 3 | 2 |
| 1900, Edifício Quinta do Marquês | sem número | 3 | 1 |
| Rua Marquês do Pombal, 93 | 103% | 2 | 9 |
| Rua Marquês do Pombal, 450 | sem número | 2 | 3 |
| 477, Edifício Denver | 74% | 2 | 5 |
| Rua Marquês do Pombal, 1469 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Marquês do Pombal, 210 | sem número | 1 | 0 |
| 351, Edifício Guarita | sem número | 1 | 0 |
| Rua Marquês do Pombal, 499 | sem número | 1 | 4 |
| 515, Edifício Brooklin I | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.