Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.389) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.269
- R$ 4.331 a 5.628
- R$ 5.686 a 7.083
- R$ 7.132 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.053
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 5.389 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 269 m
Ordenar por
| Rua Félix da Cunha, 853Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Félix da Cunha, 833a 9 m | 9 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 38 m | 38 m | 1 | abr/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 71 m | 71 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 85 m | 85 m | 2 | out/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 136 m | 136 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 138 m | 138 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 149 m | 149 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 157 m | 157 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 160 m | 160 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 162 m | 162 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 182 m | 182 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 185 m | 185 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 190 m | 190 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 197 m | 197 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 204 m | 204 m | 16 | abr/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 225 m | 225 m | 2 | mai/2025 | |
| Travessa Carmem, 156a 231 m | 231 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 241 m | 241 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 242 m | 242 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 245 m | 245 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Mercedes, 20a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 251 m | 251 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 255 m | 255 m | 2 | dez/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 257 m | 257 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 259 m | 259 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 269 m | 269 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 269 m | 269 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 269 m | 269 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 270 m | 270 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 271 m | 271 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 279 m | 279 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 284 m | 284 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 287 m | 287 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 293 m | 293 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 296 m | 296 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 299 m | 299 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 307 m | 307 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 309 m | 309 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 309 m | 309 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 311 m | 311 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 315 m | 315 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 315 m | 315 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 315 m | 315 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 318 m | 318 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 323 m | 323 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 323 m | 323 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 334 m | 334 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 334 m | 334 m | 1 | nov/2022 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 340 m | 340 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 340 m | 340 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 345 m | 345 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 345 m | 345 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 346 m | 346 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 351 m | 351 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 355 m | 355 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 362 m | 362 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 368 m | 368 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 369 m | 369 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 369 m | 369 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 374 m | 374 m | 5 | mai/2026 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 374 m | 374 m | 16 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 376 m | 376 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 376 m | 376 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 379 m | 379 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 393 m | 393 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 396 m | 396 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 399 m | 399 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 403 m | 403 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 403 m | 403 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 416 m | 416 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 418 m | 418 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 419 m | 419 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 420 m | 420 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 420 m | 420 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ValorosoAvenida Chicago, 59 · a 426 m | 426 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 427 m | 427 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 428 m | 428 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Chicago, 76a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 439 m | 439 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santa Rita, 304a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 443 m | 443 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 445 m | 445 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 447 m | 447 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 447 m | 447 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Chicago, 96a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 451 m | 451 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 454 m | 454 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 455 m | 455 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Santa Rita, 213a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 466 m | 466 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 469 m | 469 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Santa Rita, 121a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 470 m | 470 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santa Rita, 172a 471 m | 471 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2025 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 476 m | 476 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 478 m | 478 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 480 m | 480 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício JamaicaAvenida Chicago, 194 · a 481 m | 481 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santa Rita, 53a 481 m | 481 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 484 m | 484 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Dr. TimóteoRua Doutor Timóteo, 155 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 496 m | 496 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 499 m | 499 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 71 m² | R$ 558.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Félix da Cunha com venda no último ano.
| 629, Edifício Dom Vicente | sem número | 2 | 9 |
|---|---|---|---|
| Rua Félix da Cunha, 734 | 74% | 2 | 12 |
| 399, Edifício Lorata | sem número | 1 | 4 |
| Rua Félix da Cunha, 459 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Félix da Cunha, 786 | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.