Resumo
No Edifício Saint Pierre, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.608. Os apartamentos vendidos têm 120 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 560 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.608
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Saint PierreNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90540-001 e 90540-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Pierre, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Pierre (R$ 4.368) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.665 a 3.938
- R$ 3.959 a 4.811
- R$ 4.875 a 5.838
- R$ 5.899 a 7.568
- R$ 7.622 a 16.428
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.280
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.368 o m² do Edifício Saint Pierre
Mais negociado
80 vendas
Edifício Ny · a 123 m
| Edifício Saint PierreEste prédio · Rua Marquês do Pombal, 848 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conforme MatriculaAvenida Nova York, 261 · a 53 m | 53 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Provincia de São PedroRua Marquês do Pombal, 799 · a 65 m | 65 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 916a 66 m | 66 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Nova York, 211a 76 m | 76 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Morada do MarquêsRua Marquês do Pombal, 917 · a 84 m | 84 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Marques Green HomesRua Marquês do Pombal, 941 · a 93 m | 93 m | 18 | fev/2025 | |
| Avenida América, 170a 94 m | 94 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Rio HudsonAvenida Nova York, 222 · a 96 m | 96 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida América, 135a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 741a 103 m | 103 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 953a 108 m | 108 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 103 · a 110 m | 110 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Altos do PombalRua Marquês do Pombal, 940 · a 113 m | 113 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 729a 118 m | 118 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida América, 194a 120 m | 120 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida América, 162a 121 m | 121 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida América, 211a 121 m | 121 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício NyAvenida Nova York, 205 · a 123 m | 123 m | 80 | abr/2026 | |
| Avenida América, 279a 130 m | 130 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Nova York, 409a 137 m | 137 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício SimoneAvenida América, 121 · a 139 m | 139 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida América, 114a 140 m | 140 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Nova York, 406a 141 m | 141 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 114 · a 141 m | 141 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Esplanada dos MoinhosRua Coronel Bordini, 300 · a 141 m | 141 m | 10 | dez/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 40a 143 m | 143 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida América, 94a 148 m | 148 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 92a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida América, 85a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItapiunaAvenida Nova York, 423 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Nova York, 433a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício J. AvelineAvenida Nova York, 365 · a 165 m | 165 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Nova York, 447a 165 m | 165 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 138a 169 m | 169 m | 5 | dez/2023 | |
| Avenida Mariland, 600a 178 m | 178 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Coronel Bordini, 126 · a 180 m | 180 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 38a 186 m | 186 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Nova York, 117a 187 m | 187 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 110a 189 m | 189 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Xavier Ferreira, 144a 192 m | 192 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 624a 193 m | 193 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Mata Bacelar, 200a 197 m | 197 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BordiniRua Coronel Bordini, 316 · a 199 m | 199 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 324a 210 m | 210 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício EuropaRua Marquês do Pombal, 1063 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Mariland, 710a 232 m | 232 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Mariland, 704a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Jardim MarilandRua Mata Bacelar, 240 · a 237 m | 237 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Esplanada CenterRua Quintino Bocaiúva, 47 · a 244 m | 244 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Mata Bacelar, 283a 248 m | 248 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 379a 253 m | 253 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Bordini, 396a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 266 m | 266 m | 7 | set/2025 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 268 m | 268 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial DolcezzaRua Mata Bacelar, 280 · a 270 m | 270 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Bordini, 412a 271 m | 271 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FlorençaRua Coronel Bordini, 415 · a 276 m | 276 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Mata Bacelar, 331a 276 m | 276 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroAvenida Mariland, 298 · a 285 m | 285 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 455a 298 m | 298 m | 28 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial MontparnasseRua Cândido Silveira, 46 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 306 m | 306 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 43a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 495a 308 m | 308 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 515a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Cândido Silveira, 75a 315 m | 315 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 65a 317 m | 317 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 649a 319 m | 319 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 639a 322 m | 322 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 322 m | 322 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício OlizRua General Couto de Magalhães, 453 · a 324 m | 324 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 497a 326 m | 326 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 485a 326 m | 326 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 95a 328 m | 328 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 58a 333 m | 333 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 145a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel Bordini, 509a 342 m | 342 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Filadélfia, 369a 343 m | 343 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Villa Dei FioriRua Cândido Silveira, 160 · a 346 m | 346 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 353 m | 353 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Bordini, 525a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Nova York, 655a 360 m | 360 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cândido Silveira, 100a 362 m | 362 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Nova York, 641a 364 m | 364 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Filadélfia, 341a 364 m | 364 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Baía de San FranciscoRua Marquês do Pombal, 1199 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Couto de Magalhães, 713a 374 m | 374 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício CoraRua Coronel Bordini, 555 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Cândido Silveira, 229a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cândido Silveira, 243a 410 m | 410 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Mariland, 916a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 14a 417 m | 417 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 417 m | 417 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício FiladélfiaRua Filadélfia, 240 · a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 427 m | 427 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 427 m | 427 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 126a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 115a 428 m | 428 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Mariland, 930a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 437 m | 437 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Soho NyAvenida Nova York, 707 · a 438 m | 438 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 129a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Filadélfia, 237a 441 m | 441 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Chicago, 272a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Chicago, 269a 445 m | 445 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 447 m | 447 m | 7 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Morada GrandAvenida Chicago, 262 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial ÁguedaRua Filadélfia, 212 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2022 | |
| Rua Olinda, 481a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Auxiliadora, 129a 453 m | 453 m | 69 | mai/2026 | |
| Rua Felipe Neri, 240a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 1303a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| Travessa Saúde, 92a 458 m | 458 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Olinda, 475a 459 m | 459 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 465 m | 465 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Felipe Neri, 266a 469 m | 469 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua São Francisco da Califórnia, 90a 469 m | 469 m | 1 | nov/2024 | |
| FirenzeRua Filadélfia, 169 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Felipe Neri, 267 · a 474 m | 474 m | 5 | jun/2023 | |
| Travessa Saúde, 65a 479 m | 479 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Felipe Neri, 253 · a 482 m | 482 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Mariland, 996a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 489 m | 489 m | 11 | jul/2025 | |
| Avenida Mariland, 990a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 491 m | 491 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 492 m | 492 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mariland, 1002a 494 m | 494 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 120 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 120 m² | R$ 497.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2023 | 120 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 710.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Pombal com venda no último ano.
| 139, Ritz Moinhos de Vento | 95% | 3 | 11 |
|---|---|---|---|
| 564, Edifício Granville | sem número | 3 | 0 |
| 1570, Edifício Reserva Marques | sem número | 3 | 2 |
| 1900, Edifício Quinta do Marquês | sem número | 3 | 1 |
| Rua Marquês do Pombal, 93 | 103% | 2 | 9 |
| Rua Marquês do Pombal, 450 | sem número | 2 | 3 |
| 477, Edifício Denver | 74% | 2 | 5 |
| Rua Marquês do Pombal, 1469 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Marquês do Pombal, 210 | sem número | 1 | 0 |
| 351, Edifício Guarita | sem número | 1 | 0 |
| Rua Marquês do Pombal, 499 | sem número | 1 | 4 |
| 515, Edifício Brooklin I | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Pierre?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.