Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91040-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 389 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.855) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.444
- R$ 3.475 a 3.769
- R$ 3.775 a 4.341
- R$ 4.353 a 5.214
- R$ 5.296 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 389 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.855 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 172 m
| Rua Domingos Rubbo, 250Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Álvares Cabral, 21a 16 m | 16 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 18 m | 18 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 96 m | 96 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 109 m | 109 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 117 m | 117 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 123 m | 123 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 149 m | 149 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 150 m | 150 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 163 m | 163 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 172 m | 172 m | 76 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 173 m | 173 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 80a 176 m | 176 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Bernardi, 71a 186 m | 186 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 186 m | 186 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 189 m | 189 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 190 m | 190 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 106a 197 m | 197 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Adão Baino, 135a 199 m | 199 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 209 m | 209 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 210 m | 210 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 215 m | 215 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 215 m | 215 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 155a 221 m | 221 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 222 m | 222 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Adão Baino, 177a 224 m | 224 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 232 m | 232 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 235 m | 235 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Adão Baino, 261a 238 m | 238 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 239 m | 239 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 240 m | 240 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 241 m | 241 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 242 m | 242 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 243 m | 243 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 373a 244 m | 244 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 248 m | 248 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 252 m | 252 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 256 m | 256 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 258 m | 258 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 262 m | 262 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 263 m | 263 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 268 m | 268 m | 6 | out/2025 | |
| Rua João Zanenga, 47a 269 m | 269 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 271 m | 271 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 271 m | 271 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 273 m | 273 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 275 m | 275 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 284 m | 284 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 289 m | 289 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 289 m | 289 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 293 m | 293 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 302 m | 302 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 304 m | 304 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 305 m | 305 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 312 m | 312 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 316 m | 316 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 317 m | 317 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 318 m | 318 m | 2 | out/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 319 m | 319 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 320 m | 320 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 325 m | 325 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 327 m | 327 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 335 m | 335 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 336 m | 336 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 349 m | 349 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João Zanenga, 169a 358 m | 358 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 363 m | 363 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 380 m | 380 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 381 m | 381 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 384 m | 384 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 386 m | 386 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 388 m | 388 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 388 m | 388 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Aliança, 69a 393 m | 393 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 393 m | 393 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 393 m | 393 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 394 m | 394 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 395 m | 395 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 403 m | 403 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 410 m | 410 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 411 m | 411 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 412 m | 412 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 413 m | 413 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 416 m | 416 m | 4 | fev/2025 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 416 m | 416 m | 5 | set/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 417 m | 417 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 437 m | 437 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 439 m | 439 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Javari, 52a 444 m | 444 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Umbú, 1570a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 453 m | 453 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Tupinambá, 217a 458 m | 458 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 459 m | 459 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 462 m | 462 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 1540a 462 m | 462 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 463 m | 463 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 146a 466 m | 466 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 476 m | 476 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Tupinambá, 208a 478 m | 478 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Grécia, 1100a 482 m | 482 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Itaqui, 650a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 484 m | 484 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 111a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Javari, 130a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 182 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 2 | R$ 824.810 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubbo com venda no último ano.
| 348, Edifício Residencial Ducado de Savoia | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 371 | sem número | 2 | 1 |
| 475, Edifício Solar di Veneza | sem número | 2 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 173 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 234 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 458 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.