DataM2

Rua Bogotá, 446

Jardim Lindóia, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Lindóia

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 91060-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.975) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.664 a 3.205
  • R$ 3.304 a 3.709
  • R$ 3.712 a 4.143
  • R$ 4.148 a 4.906
  • R$ 5.008 a 8.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.915

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.975 o m² deste prédio

Mais negociado

45 vendas

Speciale · a 279 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bogotá, 446Este prédio—1jul/2024referência R$ 3.975
Avenida Montreal, 490a 65 m65 m2mai/2025+4% R$ 4.142
Rua Itiberê da Cunha, 63a 102 m102 m2ago/2025+9% R$ 4.333
Rua Itiberê da Cunha, 33a 109 m109 m1jul/2025+16% R$ 4.609
Avenida Montreal, 444a 111 m111 m2set/2023+19% R$ 4.715
Travessa Guianas, 70a 121 m121 m8fev/2023+80% R$ 7.138
Rua Itiberê da Cunha, 123a 130 m130 m2dez/2024-12% R$ 3.503
Travessa Colônia, 48a 133 m133 m7out/2025+54% R$ 6.120
Edifício EstrelaRua Itiberê da Cunha, 93 · a 137 m137 m3dez/2023-8% R$ 3.641
Rua Henrique Oswald, 28a 141 m141 m1ago/2024+16% R$ 4.601
Rua Itiberê da Cunha, 153a 143 m143 m2jul/2025-15% R$ 3.360

Mostrando 10 de 70 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bogotá, 446
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Bogotá, 446
297 m²3R$ 1.499.000R$ 5.047VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogotá com venda no último ano.

Prédios da Rua Bogotá
Rua Bogotá, 22sem número113

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.