Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.270. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.270
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 91350-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.341) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.527
- R$ 3.565 a 3.839
- R$ 3.855 a 4.494
- R$ 4.497 a 5.459
- R$ 5.488 a 8.110
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.902
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.341 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 143 m
Ordenar por
| Rua Dom Diogo de Souza, 133Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 14 m | 14 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 39 m | 39 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 54 m | 54 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 58 m | 58 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 67 m | 67 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 97 m | 97 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 98 m | 98 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 101 m | 101 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 102 m | 102 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Adão Baino, 96a 111 m | 111 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 112 m | 112 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Adão Baino, 177a 116 m | 116 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 125 m | 125 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 143 m | 143 m | 76 | mai/2026 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 146 m | 146 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 164 m | 164 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 166 m | 166 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 188 m | 188 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 190 m | 190 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Zanenga, 47a 192 m | 192 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 201 m | 201 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 206 m | 206 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 206 m | 206 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 219 m | 219 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 225 m | 225 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 228 m | 228 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 228 m | 228 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 231 m | 231 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 234 m | 234 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 237 m | 237 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 241 m | 241 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 241 m | 241 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 252 m | 252 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 257 m | 257 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 259 m | 259 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 270 m | 270 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 277 m | 277 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 278 m | 278 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 373a 289 m | 289 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 385a 291 m | 291 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 291 m | 291 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Bernardi, 71a 292 m | 292 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 293 m | 293 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 294 m | 294 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 296 m | 296 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 301 m | 301 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 305 m | 305 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 307 m | 307 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 322 m | 322 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 328 m | 328 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 335 m | 335 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 338 m | 338 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 341 m | 341 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 342 m | 342 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 342 m | 342 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 351 m | 351 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 355 m | 355 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 356 m | 356 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 357 m | 357 m | 7 | fev/2025 | |
| Avenida do Forte, 386a 359 m | 359 m | 14 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 369 m | 369 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 372 m | 372 m | 5 | ago/2025 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 377 m | 377 m | 8 | mar/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 385 m | 385 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 385 m | 385 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 396 m | 396 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 397 m | 397 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 400 m | 400 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 401 m | 401 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 402 m | 402 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 408 m | 408 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 410 m | 410 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 418 m | 418 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Javari, 52a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 422 m | 422 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 431 m | 431 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 436 m | 436 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 439 m | 439 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Potengi, 68a 448 m | 448 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 449 m | 449 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 451 m | 451 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 452 m | 452 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 301a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 469 m | 469 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 473 m | 473 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 329a 481 m | 481 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 481 m | 481 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Marco Polo, 360a 481 m | 481 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 484 m | 484 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Costa Rica, 17a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 486 m | 486 m | 27 | jan/2026 | |
| Rua Marco Polo, 365a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 190a 491 m | 491 m | 2 | mar/2023 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Javari, 111a 494 m | 494 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 34a 496 m | 496 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 497 m | 497 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 64 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 130.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 274.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 259.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.
| Rua Dom Diogo de Souza, 530 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509 | sem número | 1 | 0 |
| 512, Edifício Tutto Felicitá | sem número | 1 | 17 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680 | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.