Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.775) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.507
- R$ 3.527 a 3.856
- R$ 3.902 a 4.454
- R$ 4.494 a 5.459
- R$ 5.488 a 8.110
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.918
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.775 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 175 m
| Rua Dom Diogo de Souza, 160Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 39 m | 39 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 50 m | 50 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 75 m | 75 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 96 m | 96 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 98 m | 98 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Adão Baino, 155a 106 m | 106 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 106 m | 106 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 111 m | 111 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 177a 115 m | 115 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 123 m | 123 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Adão Baino, 135a 124 m | 124 m | 4 | nov/2022 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 129 m | 129 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 137 m | 137 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 139 m | 139 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 153 m | 153 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 170 m | 170 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 175 m | 175 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 179 m | 179 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 192 m | 192 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 200 m | 200 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 204 m | 204 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 206 m | 206 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 211 m | 211 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 213 m | 213 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 217 m | 217 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 231 m | 231 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 231 m | 231 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 232 m | 232 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 250 m | 250 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 251 m | 251 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 256 m | 256 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 261a 267 m | 267 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 271 m | 271 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 274 m | 274 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Adão Baino, 373a 278 m | 278 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 279 m | 279 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 385a 282 m | 282 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 293 m | 293 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 301 m | 301 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 309 m | 309 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 313 m | 313 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 318 m | 318 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 318 m | 318 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 319 m | 319 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 320 m | 320 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida do Forte, 386a 324 m | 324 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 324 m | 324 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 328 m | 328 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 71a 329 m | 329 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 330 m | 330 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 332 m | 332 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 333 m | 333 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 336 m | 336 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 169a 343 m | 343 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 343 m | 343 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 361 m | 361 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 366 m | 366 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 368 m | 368 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 370 m | 370 m | 16 | abr/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 373 m | 373 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 376 m | 376 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Bernardi, 164a 377 m | 377 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 379 m | 379 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 381 m | 381 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 387 m | 387 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 404 m | 404 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Potengi, 68a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 414 m | 414 m | 4 | abr/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 416 m | 416 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 420 m | 420 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 436 m | 436 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 441 m | 441 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Marco Polo, 360a 443 m | 443 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 448 m | 448 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marco Polo, 365a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 454 m | 454 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Javari, 52a 459 m | 459 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 462 m | 462 m | 32 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 256a 464 m | 464 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 471 m | 471 m | 19 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 190a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 477 m | 477 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 480 m | 480 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Edifício BjlRua Alberto Silva, 302 · a 483 m | 483 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Alberto Silva, 315 · a 485 m | 485 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Marco Polo, 125a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 487 m | 487 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 635a 489 m | 489 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Costa Rica, 17a 489 m | 489 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 301a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Alberto Silva, 34a 492 m | 492 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 660a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 44a 496 m | 496 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 497 m | 497 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 1570a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 499 m | 499 m | 27 | jan/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 499 m | 499 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 500 m | 500 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 55 m² | R$ 210.000 | |
| dez/2023 | 57 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.
| Rua Dom Diogo de Souza, 530 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509 | sem número | 1 | 0 |
| 512, Edifício Tutto Felicitá | sem número | 1 | 17 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.