Resumo
No Edifício Euclides Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.435. Os apartamentos têm de 53 a 77 m², e o mais vendido, de 75 a 77 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.435
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Euclides AndradeNome na Receita Federal. · CEPs 30180-911 e 30180-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Euclides Andrade, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 513 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Euclides Andrade (R$ 5.882) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.514 a 4.929
- R$ 4.994 a 5.941
- R$ 6.027 a 7.039
- R$ 7.101 a 8.593
- R$ 8.608 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 513 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.882 o m² do Edifício Euclides Andrade
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 194 m
Ordenar por
| Edifício Euclides AndradeEste prédio · Rua dos Guajajaras, 329 | — | 19 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Timbiras, 1492a 34 m | 34 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 43 m | 43 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 46 m | 46 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 65 m | 65 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 66 m | 66 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 68 m | 68 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua da Bahia, 1354a 68 m | 68 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 91 m | 91 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 112 m | 112 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 117 m | 117 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 118 m | 118 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 127 m | 127 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 132 m | 132 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 137 m | 137 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 149 m | 149 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 161 m | 161 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 166 m | 166 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 168 m | 168 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 183 m | 183 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 184 m | 184 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 194 m | 194 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 196 m | 196 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 199 m | 199 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 204 m | 204 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 207 m | 207 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 209 m | 209 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Sergipe, 77a 211 m | 211 m | 1 | mai/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 214 m | 214 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 220 m | 220 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 221 m | 221 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 223 m | 223 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 227 m | 227 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 230 m | 230 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 233 m | 233 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 244 m | 244 m | 3 | set/2024 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 253 m | 253 m | 10 | ago/2026 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 259 m | 259 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 262 m | 262 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 263 m | 263 m | 40 | jun/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 267 m | 267 m | 37 | jun/2026 | |
| Rua Sergipe, 326a 273 m | 273 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 280 m | 280 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 281 m | 281 m | 24 | ago/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 282 m | 282 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Green ValleyRua Sergipe, 330 · a 282 m | 282 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 284 m | 284 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 289 m | 289 m | 20 | jul/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 294 m | 294 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 298 m | 298 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 305 m | 305 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 310 m | 310 m | 12 | jul/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 310 m | 310 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Sergipe, 348 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Sergipe ResidencialRua Sergipe, 319 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Julia AmorimRua Sergipe, 329 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 317 m | 317 m | 62 | jul/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 322 m | 322 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 326 m | 326 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 326 m | 326 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 328 m | 328 m | 5 | abr/2024 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 345 m | 345 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 345 m | 345 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 347 m | 347 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Coracao de JesusRua Bernardo Guimarães, 1297 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 357 m | 357 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 357 m | 357 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício LoretoRua Espírito Santo, 1627 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 363 m | 363 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 366 m | 366 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 368 m | 368 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 368 m | 368 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Hype FuncionariosRua Bernardo Guimarães, 1199 · a 369 m | 369 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alexandre CoutinhoAvenida João Pinheiro, 607 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Bernardo Guimarães, 1220 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 384 m | 384 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício PilarAvenida Afonso Pena, 1626 · a 389 m | 389 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 391 m | 391 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 395 m | 395 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 407 m | 407 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 410 m | 410 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 411 m | 411 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasAvenida Afonso Pena, 1715 · a 412 m | 412 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 412 m | 412 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 418 m | 418 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Palais de CharmontRua Bernardo Guimarães, 1151 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1188a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 418 m | 418 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Cunha NacifRua Espírito Santo, 1717 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Afonso Pena, 1735a 421 m | 421 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro CostaRua Bernardo Guimarães, 1145 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 430 m | 430 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 434 m | 434 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Afonso Pena, 1757a 436 m | 436 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 439 m | 439 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 441 m | 441 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Romulo PaesRua da Bahia, 1759 · a 448 m | 448 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 456 m | 456 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 458 m | 458 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Nashville ResidenciasRua Gonçalves Dias, 1508 · a 460 m | 460 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Raposo TavaresAvenida Afonso Pena, 1781 · a 462 m | 462 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Campos EliseosRua Gonçalves Dias, 1316 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria AmaliaRua Espírito Santo, 1752 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 470 m | 470 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Alagoas, 424 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MapeRua Gonçalves Dias, 1354 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 479 m | 479 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 483 m | 483 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 484 m | 484 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 491 m | 491 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 494 m | 494 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 495 m | 495 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 1067a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1971a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 500 m | 500 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 77 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 77 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 495.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 77 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 252.500 |
5 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Guajajaras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.