Resumo
No Edifício Marajó, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MarajóNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marajó, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marajó (R$ 8.382) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 4.474
- R$ 4.558 a 6.015
- R$ 6.030 a 7.456
- R$ 7.463 a 9.175
- R$ 9.257 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.454
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 8.382 o m² do Edifício Marajó
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 272 m
Ordenar por
| Edifício MarajóEste prédio · Rua Marquês do Herval, 161 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 116a 12 m | 12 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 18 m | 18 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 40 m | 40 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 61 m | 61 m | 2 | mar/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 76 m | 76 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 77 m | 77 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 114 m | 114 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 118 m | 118 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 126 m | 126 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 135 m | 135 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 137 m | 137 m | 9 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 149 m | 149 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 151 m | 151 m | 4 | mai/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 151 m | 151 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 158 m | 158 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 161 m | 161 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 162 m | 162 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 164 m | 164 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 170 m | 170 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 175 m | 175 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 179 m | 179 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 185 m | 185 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 185 m | 185 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 185 m | 185 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 187 m | 187 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 190 m | 190 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 203 m | 203 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 208 m | 208 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 217 m | 217 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 222 m | 222 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 229 m | 229 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Carmem, 156a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 233 m | 233 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 237 m | 237 m | 1 | dez/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 243 m | 243 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 247 m | 247 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 250 m | 250 m | 13 | fev/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 268 m | 268 m | 1 | out/2022 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 269 m | 269 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 270 m | 270 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 271 m | 271 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 272 m | 272 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 275 m | 275 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 277 m | 277 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 282 m | 282 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 285 m | 285 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 293 m | 293 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 296 m | 296 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 300 m | 300 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 302 m | 302 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 305 m | 305 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 309 m | 309 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 310 m | 310 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 318 m | 318 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 318 m | 318 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Neto, 534a 321 m | 321 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 325 m | 325 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 327 m | 327 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 328 m | 328 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 333 m | 333 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 334 m | 334 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 334 m | 334 m | 4 | mar/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 353 m | 353 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 354 m | 354 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 354 m | 354 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 359 m | 359 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 361 m | 361 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 365 m | 365 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Mercedes, 39a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 369 m | 369 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 374 m | 374 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 376 m | 376 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 385 m | 385 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 389 m | 389 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mercedes, 20a 396 m | 396 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 401 m | 401 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 412 m | 412 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 415 m | 415 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 417 m | 417 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 379a 423 m | 423 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 433 m | 433 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 434 m | 434 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 435 m | 435 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 437 m | 437 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 443 m | 443 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 449 m | 449 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 458 m | 458 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 458 m | 458 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 465 m | 465 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 475 m | 475 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 476 m | 476 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 496 m | 496 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 499 m | 499 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 500 m | 500 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marajó?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.