Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 101 a 135 m², e o mais vendido, de 101 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 750 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.454) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 4.558
- R$ 4.623 a 6.052
- R$ 6.053 a 7.568
- R$ 7.700 a 9.259
- R$ 9.323 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.502
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.454 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 284 m
Ordenar por
| Rua Marquês do Herval, 169Este prédio | — | 6 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 18 m | 18 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 26 m | 26 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 30 m | 30 m | 1 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 75 m | 75 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 79 m | 79 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 92 m | 92 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 123 m | 123 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 128 m | 128 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 136 m | 136 m | 4 | mai/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 137 m | 137 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 144 m | 144 m | 1 | jul/2024 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 144 m | 144 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 153 m | 153 m | 9 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 159 m | 159 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 159 m | 159 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 164 m | 164 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 173 m | 173 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 174 m | 174 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 180 m | 180 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 187 m | 187 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 193 m | 193 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 195 m | 195 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 198 m | 198 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 198 m | 198 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 203 m | 203 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 203 m | 203 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 205 m | 205 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 207 m | 207 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 212 m | 212 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 218 m | 218 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 220 m | 220 m | 1 | jan/2022 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 226 m | 226 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 235 m | 235 m | 1 | jan/2022 | |
| Travessa Carmem, 156a 235 m | 235 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 247 m | 247 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 249 m | 249 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 251 m | 251 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 256 m | 256 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 259 m | 259 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Mercedes, 166a 261 m | 261 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 261 m | 261 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 268 m | 268 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 280 m | 280 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 280 m | 280 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 282 m | 282 m | 2 | nov/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 283 m | 283 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 283 m | 283 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 284 m | 284 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 284 m | 284 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 288 m | 288 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 292 m | 292 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 292 m | 292 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 305 m | 305 m | 81 | mai/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 306 m | 306 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 315 m | 315 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 317 m | 317 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 320 m | 320 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 326 m | 326 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 326 m | 326 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 327 m | 327 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 330 m | 330 m | 7 | set/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 334 m | 334 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 335 m | 335 m | 1 | abr/2022 | |
| Travessa Carmem, 59a 335 m | 335 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 336 m | 336 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 340 m | 340 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 342 m | 342 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 345 m | 345 m | 3 | jan/2025 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 346 m | 346 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 352 m | 352 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 356 m | 356 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 368 m | 368 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 371 m | 371 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Mercedes, 20a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 391 m | 391 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 398 m | 398 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 401 m | 401 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 402 m | 402 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 407 m | 407 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 419 m | 419 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 419 m | 419 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 440 m | 440 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 441 m | 441 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 444 m | 444 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 454 m | 454 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 454 m | 454 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 467 m | 467 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 467 m | 467 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Glass MoinhosRua Marquês do Herval, 600 · a 482 m | 482 m | 7 | set/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 483 m | 483 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 483 m | 483 m | 2 | abr/2025 | |
| Moulin QuintinoRua Quintino Bocaiúva, 159 · a 483 m | 483 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 495 m | 495 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2023 | 101 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 135 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.