Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 228 a 241 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,7 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.933) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.002
- R$ 4.076 a 5.628
- R$ 5.661 a 6.821
- R$ 7.083 a 9.125
- R$ 9.175 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 6.933 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 253 m
| Rua Santo Inácio, 330Este prédio | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 17 m | 17 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 21 m | 21 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 26 m | 26 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 38 m | 38 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 51 m | 51 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 51 m | 51 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 69 m | 69 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 76 m | 76 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 78 m | 78 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 82 m | 82 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 85 m | 85 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 91 m | 91 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 91 m | 91 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 98 m | 98 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 127 m | 127 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 134 m | 134 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 136 m | 136 m | 1 | jan/2023 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 145 m | 145 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 145 m | 145 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 146 m | 146 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 146 m | 146 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 149 m | 149 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 149 m | 149 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 150 m | 150 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 166 m | 166 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 167 m | 167 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 171 m | 171 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 172 m | 172 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 190 m | 190 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 191 m | 191 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 200 m | 200 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 202 m | 202 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 210 m | 210 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 210 m | 210 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 211 m | 211 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 222 m | 222 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 226 m | 226 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 229 m | 229 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 229 m | 229 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 230 m | 230 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 233 m | 233 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 237 m | 237 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 240 m | 240 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2024 | |
| Travessa Carmem, 156a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 244 m | 244 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 251 m | 251 m | 6 | fev/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 253 m | 253 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 256 m | 256 m | 3 | ago/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 263 m | 263 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 271 m | 271 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 273 m | 273 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 275 m | 275 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 275 m | 275 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 283 m | 283 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hoffmann, 606a 286 m | 286 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 305 m | 305 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 310 m | 310 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 310 m | 310 m | 3 | mar/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 313 m | 313 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 317 m | 317 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 318 m | 318 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 319 m | 319 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 327 m | 327 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Carmem, 75a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 330 m | 330 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 333 m | 333 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tiradentes, 378a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 343 m | 343 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 350 m | 350 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 351 m | 351 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 355 m | 355 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 379 m | 379 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 382 m | 382 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 383 m | 383 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 385 m | 385 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 386 m | 386 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 386 m | 386 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 386 m | 386 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 389 m | 389 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 398 m | 398 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 399 m | 399 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 318a 404 m | 404 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 408 m | 408 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 410 m | 410 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 412 m | 412 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 413 m | 413 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 420 m | 420 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 424 m | 424 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 437 m | 437 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 438 m | 438 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 440 m | 440 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 444 m | 444 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 449 m | 449 m | 10 | set/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 453 m | 453 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 455 m | 455 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 456 m | 456 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 458 m | 458 m | 8 | fev/2025 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 459 m | 459 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 460 m | 460 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 465 m | 465 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua São Carlos, 621a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Mercedes, 166a 487 m | 487 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 491 m | 491 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 492 m | 492 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 500 m | 500 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 204 m² | R$ 1.420.000 | |
| out/2022 | 228 m² | R$ 1.790.000 | |
| ago/2022 | 412 m² | R$ 2.850.000 | |
| mar/2022 | 241 m² | R$ 1.575.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 228 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 228 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 228 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal | |
| 396 m² | 3 | R$ 3.230.000 | VivaReal | |
| 412 m² | 4 | R$ 3.230.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Inácio com venda no último ano.
| Rua Santo Inácio, 195 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Inácio, 293 | sem número | 3 | 0 |
| 139, Edifício Parque das Águas | 88% | 2 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 188 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Santo Inácio, 431 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 56 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 473 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 500 | sem número | 1 | 0 |
| 542, Edifício Clos de Saint Ignace | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.