Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.023) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.126
- R$ 4.166 a 5.661
- R$ 5.686 a 7.083
- R$ 7.132 a 9.125
- R$ 9.175 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.636
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 8.023 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 218 m
Ordenar por
| Rua Santo Inácio, 375Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santo Inácio, 346a 18 m | 18 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 25 m | 25 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 25 m | 25 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 26 m | 26 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 33 m | 33 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 38 m | 38 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 43 m | 43 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 69 m | 69 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 83 m | 83 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 89 m | 89 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 91 m | 91 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 97 m | 97 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 108 m | 108 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 108 m | 108 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 110 m | 110 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 113 m | 113 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 121 m | 121 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 138 m | 138 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 149 m | 149 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 159 m | 159 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 164 m | 164 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 166 m | 166 m | 1 | mar/2023 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 167 m | 167 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 172 m | 172 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 176 m | 176 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 177 m | 177 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 186 m | 186 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 188 m | 188 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 191 m | 191 m | 4 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 193 m | 193 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 200 m | 200 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 200 m | 200 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 204 m | 204 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 208 m | 208 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 214 m | 214 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 218 m | 218 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 218 m | 218 m | 19 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 219 m | 219 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 223 m | 223 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 224 m | 224 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 226 m | 226 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 232 m | 232 m | 3 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 235 m | 235 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 235 m | 235 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 240 m | 240 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 247 m | 247 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 250 m | 250 m | 3 | set/2024 | |
| Travessa Carmem, 156a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua General Neto, 315a 258 m | 258 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 270 m | 270 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 270 m | 270 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 271 m | 271 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 275 m | 275 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 275 m | 275 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 276 m | 276 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 294 m | 294 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 304 m | 304 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 313 m | 313 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 319 m | 319 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 324 m | 324 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 333 m | 333 m | 81 | mai/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 338 m | 338 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 340 m | 340 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 340 m | 340 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 344 m | 344 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Travessa Carmem, 75a 347 m | 347 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 349 m | 349 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 351 m | 351 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Neto, 220a 351 m | 351 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 356 m | 356 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Carmem, 59a 360 m | 360 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 371 m | 371 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Hoffmann, 578a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 383 m | 383 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 388 m | 388 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 411 m | 411 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 412 m | 412 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 413 m | 413 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 421 m | 421 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 421 m | 421 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 421 m | 421 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 423 m | 423 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Tiradentes, 308a 426 m | 426 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 171a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 428 m | 428 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 433 m | 433 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 436 m | 436 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 448 m | 448 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 453 m | 453 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Neto, 109a 469 m | 469 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 473 m | 473 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 474 m | 474 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 477 m | 477 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua General Neto, 95a 477 m | 477 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 483 m | 483 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 487 m | 487 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 493 m | 493 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 497 m | 497 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 355 m² | R$ 2.850.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 345 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Inácio com venda no último ano.
| Rua Santo Inácio, 195 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Inácio, 293 | sem número | 3 | 0 |
| 139, Edifício Parque das Águas | 88% | 2 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 188 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Santo Inácio, 431 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 56 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Santo Inácio, 473 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santo Inácio, 500 | sem número | 1 | 0 |
| 542, Edifício Clos de Saint Ignace | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.