Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.127) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.947
- R$ 4.000 a 5.142
- R$ 5.389 a 6.811
- R$ 6.821 a 9.070
- R$ 9.125 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.605
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 11.127 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 289 m
Ordenar por
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 18 m | 18 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 84 m | 84 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 85 m | 85 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 87 m | 87 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 97 m | 97 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 98 m | 98 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 104 m | 104 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 106 m | 106 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 113 m | 113 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 115 m | 115 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 118 m | 118 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 120 m | 120 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 131 m | 131 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 133 m | 133 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 133 m | 133 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 138 m | 138 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 315a 148 m | 148 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 165 m | 165 m | 1 | jan/2023 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 170 m | 170 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 171 m | 171 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 171 m | 171 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 177 m | 177 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 179 m | 179 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 180 m | 180 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 181 m | 181 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 190 m | 190 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 195 m | 195 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 218 m | 218 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 221 m | 221 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 230 m | 230 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 234 m | 234 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 237 m | 237 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 252 m | 252 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 256 m | 256 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 258 m | 258 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 260 m | 260 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 262 m | 262 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Tiradentes, 378a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 268 m | 268 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 271 m | 271 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 275 m | 275 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 283 m | 283 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 284 m | 284 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 285 m | 285 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 289 m | 289 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 289 m | 289 m | 19 | out/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 296 m | 296 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 304 m | 304 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 306 m | 306 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tiradentes, 330a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 313 m | 313 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 315 m | 315 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 318 m | 318 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Carmem, 146a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 325 m | 325 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua General Neto, 171a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 330 m | 330 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 334 m | 334 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 336 m | 336 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 337 m | 337 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 337 m | 337 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 338 m | 338 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 339 m | 339 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 339 m | 339 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 341 m | 341 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 345 m | 345 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 346 m | 346 m | 3 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 356 m | 356 m | 2 | nov/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 357 m | 357 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 360 m | 360 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 370 m | 370 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua General Neto, 109a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 379 m | 379 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 387 m | 387 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 388 m | 388 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 390 m | 390 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Carmem, 59a 391 m | 391 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 393 m | 393 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 398 m | 398 m | 1 | abr/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Carlos, 621a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 418 m | 418 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 431 m | 431 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 431 m | 431 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 439 m | 439 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 442 m | 442 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 447 m | 447 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 453 m | 453 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 456 m | 456 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Hoffmann, 386a 457 m | 457 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 458 m | 458 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 459 m | 459 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 460 m | 460 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 470 m | 470 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 499 m | 499 m | 8 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 522 m² | R$ 6.400.000 | |
| out/2023 | 265 m² | R$ 2.650.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 268 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira com venda no último ano.
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400 | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.