Resumo
No Edf Grevilea, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.503. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 360 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.503
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edf GrevileaNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90150-101 e 90150-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edf Grevilea, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 258 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edf Grevilea (R$ 5.112) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 4.026
- R$ 4.028 a 4.482
- R$ 4.507 a 5.375
- R$ 5.421 a 6.837
- R$ 6.851 a 11.154
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 258 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.112 o m² do Edf Grevilea
Mais negociado
21 vendas
Edifício Plaza Las Palmas · a 121 m
Ordenar por
| Edf GrevileaEste prédio · Rua Comendador Rodolfo Gomes, 504 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Uruguaiana, 162a 75 m | 75 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 94 m | 94 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 98 m | 98 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 103 m | 103 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Botafogo, 449a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 515a 114 m | 114 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 443a 120 m | 120 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 121 m | 121 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 128 m | 128 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 128 m | 128 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Botafogo, 477a 134 m | 134 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 140 m | 140 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Botafogo, 401a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Botafogo, 597a 142 m | 142 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 150 m | 150 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Botafogo, 395a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 158 m | 158 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 158 m | 158 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 631a 166 m | 166 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 167 m | 167 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Botafogo, 621a 168 m | 168 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 172 m | 172 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 174 m | 174 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Botafogo, 341a 189 m | 189 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 193 m | 193 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 196 m | 196 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 198 m | 198 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 198 m | 198 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 213 m | 213 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 217 m | 217 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 222 m | 222 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 52a 228 m | 228 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 232 m | 232 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 232 m | 232 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Tenente Amilcar BarcaRua José Francisco Duarte Júnior, 47 · a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 234 m | 234 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MatheusRua José Francisco Duarte Júnior, 21 · a 245 m | 245 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barbedo, 474a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício EsmeraldaRua Adriano Ribeiro, 85 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 448a 254 m | 254 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Rafael Saadi, 147a 254 m | 254 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 259 m | 259 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 261 m | 261 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RosinhaRua Barbedo, 535 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barbedo, 426a 269 m | 269 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 275 m | 275 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 283 m | 283 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Barbedo, 581a 284 m | 284 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 286 m | 286 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Cidade QuitoRua Barbedo, 603 · a 287 m | 287 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barbedo, 405a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Beira RioRua Adriano Ribeiro, 37 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 290 m | 290 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Cidade MontevidéuRua Barbedo, 629 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JaquelineRua Barbedo, 364 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 292 m | 292 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 203a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Barbedo, 385a 294 m | 294 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 294 m | 294 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 295 m | 295 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 297 m | 297 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Barbedo, 645a 298 m | 298 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barbedo, 613a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa la Salle, 11a 299 m | 299 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barbedo, 630a 301 m | 301 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 301 m | 301 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Botafogo, 223a 304 m | 304 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 304 m | 304 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Wikihaus HrRua Hugo Ribeiro, 41 · a 306 m | 306 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 311 m | 311 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barbedo, 640a 313 m | 313 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itororó, 36a 317 m | 317 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade de SantiagoRua Barbedo, 635 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Peri Machado, 222a 325 m | 325 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida Ganzo, 695a 330 m | 330 m | 13 | set/2025 | |
| Cidade TrujilloRua Barbedo, 697 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itororó, 51a 330 m | 330 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 290a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 333 m | 333 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 2a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 335 m | 335 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itororó, 54a 335 m | 335 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Barbedo, 687a 338 m | 338 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Barbedo, 270a 341 m | 341 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AngélicaRua Hugo Ribeiro, 15 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Cidade do MéxicoRua Doutor Oscar Bittencourt, 3 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 346 m | 346 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Costa, 361a 347 m | 347 m | 11 | fev/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 7a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Peri Machado, 120a 349 m | 349 m | 3 | mai/2026 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Domus NobileRua Itororó, 81 · a 352 m | 352 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Barbedo, 756a 358 m | 358 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbedo, 730a 360 m | 360 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Peri Machado, 80a 363 m | 363 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 364 m | 364 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Barbedo, 737a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barbedo, 735a 365 m | 365 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Grão Pará, 50a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Saint PeterRua Saldanha Marinho, 380 · a 365 m | 365 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar di VicenzaRua Doutor Oscar Bittencourt, 24 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 21a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Peri Machado, 60a 380 m | 380 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ganzo, 525a 387 m | 387 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício JaguaremaRua Grão Pará, 58 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 33a 390 m | 390 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 394 m | 394 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 38a 397 m | 397 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Grão Pará, 75a 397 m | 397 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 55a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Grão Pará, 84a 405 m | 405 m | 1 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 405 m | 405 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 409 m | 409 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Costa, 250a 411 m | 411 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Costa, 402 · a 412 m | 412 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LausanneRua Costa, 414 · a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Costa, 444a 421 m | 421 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 94a 423 m | 423 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Torres de VincennesRua Ribeiro Cancela, 55 · a 425 m | 425 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 428 m | 428 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Costa, 426a 429 m | 429 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Le Beau ChaletRua Ribeiro Cancela, 60 · a 429 m | 429 m | 8 | jan/2026 | |
| Solar da PraçaRua Saldanha Marinho, 43 · a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 433 m | 433 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Costa, 200a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Riserva Due ParchiRua Gonçalves Dias, 615 · a 433 m | 433 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Viña del MarRua Costa, 251 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Ganzo, 655a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício RivieraRua Costa, 217 · a 437 m | 437 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Moradas BittencourtRua Doutor Oscar Bittencourt, 130 · a 444 m | 444 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Ribeiro Cancela, 86a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 581a 454 m | 454 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 454 m | 454 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Itororó, 183a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Village TirolRua Itororó, 160 · a 457 m | 457 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 465 m | 465 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Ribeiro Cancela, 96a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 603a 468 m | 468 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Costa, 120a 470 m | 470 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 98a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 133a 477 m | 477 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Ganzo, 745a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 478 m | 478 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Saldanha Marinho, 110a 488 m | 488 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 498 m | 498 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 71 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 71 m² | R$ 404.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 389.900 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Rodolfo Gomes com venda no último ano.
| 631, Edifício Plaza Las Palmas | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 403 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edf Grevilea?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.