Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 331 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 5,9 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.911) fica 136% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.345
- R$ 4.424 a 5.766
- R$ 5.796 a 7.132
- R$ 7.351 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+136%
R$ 17.911 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 256 m
Ordenar por
| Rua Marquês do Herval, 75Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 36 m | 36 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 58 m | 58 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 69 m | 69 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 77 m | 77 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 82 m | 82 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 89 m | 89 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 92 m | 92 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 104 m | 104 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 107 m | 107 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 117 m | 117 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 119 m | 119 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 123 m | 123 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 124 m | 124 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 124 m | 124 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 136 m | 136 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 140 m | 140 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 141 m | 141 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 143 m | 143 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 147 m | 147 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2022 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 160 m | 160 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 160 m | 160 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 162 m | 162 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 167 m | 167 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 173 m | 173 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Carmem, 156a 175 m | 175 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 180 m | 180 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 185 m | 185 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 188 m | 188 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 190 m | 190 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 190 m | 190 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 193 m | 193 m | 1 | dez/2022 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 195 m | 195 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 196 m | 196 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 196 m | 196 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 199 m | 199 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 201 m | 201 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 203 m | 203 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 205 m | 205 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 225 m | 225 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 241 m | 241 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 534a 246 m | 246 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 252 m | 252 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 256 m | 256 m | 81 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 258 m | 258 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 272 m | 272 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 273 m | 273 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 275 m | 275 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 276 m | 276 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 282 m | 282 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 283 m | 283 m | 5 | jan/2026 | |
| Travessa Carmem, 75a 283 m | 283 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 286 m | 286 m | 2 | mar/2023 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 291 m | 291 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 291 m | 291 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 302 m | 302 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 304 m | 304 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 309 m | 309 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 320 m | 320 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 321 m | 321 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Mercedes, 166a 322 m | 322 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 326 m | 326 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 328 m | 328 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 333 m | 333 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 337 m | 337 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 351 m | 351 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 379a 354 m | 354 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 360 m | 360 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 362 m | 362 m | 6 | jan/2026 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 367 m | 367 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 368 m | 368 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 369 m | 369 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 371 m | 371 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 383 m | 383 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 384 m | 384 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 385 m | 385 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 393 m | 393 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mercedes, 39a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 399 m | 399 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 402 m | 402 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 408 m | 408 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Hoffmann, 606a 410 m | 410 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 411 m | 411 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 415 m | 415 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Mercedes, 20a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 421 m | 421 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 422 m | 422 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 427 m | 427 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 435 m | 435 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 436 m | 436 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 438 m | 438 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 445 m | 445 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 451 m | 451 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 458 m | 458 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 461 m | 461 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 464 m | 464 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 467 m | 467 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 477 m | 477 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 484 m | 484 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 484 m | 484 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 486 m | 486 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 491 m | 491 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santa Rita, 53a 494 m | 494 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 497 m | 497 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Neto, 220a 497 m | 497 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 331 m² | R$ 6.282.500 | |
| mar/2023 | 331 m² | R$ 5.560.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 330 m² | 3 | R$ 10.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 330 m² | 3 | R$ 7.200.000 | VivaReal | |
| 330 m² | 3 | R$ 6.600.000 | VivaReal | |
| 331 m² | 3 | R$ 6.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 331 m² | 4 | R$ 6.595.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.