Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.323) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 4.474
- R$ 4.623 a 6.030
- R$ 6.052 a 7.463
- R$ 7.502 a 9.175
- R$ 9.257 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 9.323 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Luciana de Abreu, 250 · a 262 m
Ordenar por
| Rua Marquês do Herval, 116Este prédio | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 12 m | 12 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 30 m | 30 m | 6 | fev/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 50 m | 50 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 50 m | 50 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 69 m | 69 m | 2 | ago/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 76 m | 76 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 107 m | 107 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 115 m | 115 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 125 m | 125 m | 9 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 132 m | 132 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 141 m | 141 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 149 m | 149 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 150 m | 150 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 155 m | 155 m | 3 | set/2025 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 159 m | 159 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 162 m | 162 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 163 m | 163 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 165 m | 165 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 169 m | 169 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 173 m | 173 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 173 m | 173 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 175 m | 175 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 176 m | 176 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 178 m | 178 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 180 m | 180 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 181 m | 181 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 195 m | 195 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 196 m | 196 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 203 m | 203 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 207 m | 207 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 210 m | 210 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 217 m | 217 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 222 m | 222 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 223 m | 223 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 156a 229 m | 229 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 231 m | 231 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 234 m | 234 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 234 m | 234 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 238 m | 238 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 239 m | 239 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 240 m | 240 m | 1 | jun/2024 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 250 m | 250 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Carmem, 146a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 258 m | 258 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 261 m | 261 m | 2 | dez/2024 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 262 m | 262 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 262 m | 262 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 268 m | 268 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 269 m | 269 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 280 m | 280 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Marquês do Pombal, 351 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 743a 285 m | 285 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 287 m | 287 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Mercedes, 166a 289 m | 289 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 296 m | 296 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 298 m | 298 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 159a 300 m | 300 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 303 m | 303 m | 81 | mai/2026 | |
| Edifício Positano Flat ServiceRua Doutor Timóteo, 713 · a 306 m | 306 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 306 m | 306 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício São ClementeRua Olavo Barreto Viana, 66 · a 309 m | 309 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 41a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Timóteo, 773a 315 m | 315 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 315 m | 315 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 315 m | 315 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 318 m | 318 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 320 m | 320 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 84a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 328 m | 328 m | 1 | set/2022 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Carmem, 59a 334 m | 334 m | 2 | mar/2023 | |
| Travessa Carmem, 75a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 341 m | 341 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 468a 345 m | 345 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tobias da Silva, 236a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Timóteo, 891a 358 m | 358 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Olavo Barreto Viana, 87a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 362 m | 362 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dom VicenteRua Félix da Cunha, 629 · a 365 m | 365 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Yoo MoinhosRua Tobias da Silva, 221 · a 367 m | 367 m | 11 | jul/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 371 m | 371 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 481a 377 m | 377 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 505a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Mercedes, 39a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 432a 387 m | 387 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Marquês do HervalRua Marquês do Herval, 514 · a 395 m | 395 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício DenverRua Marquês do Pombal, 477 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 429a 401 m | 401 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Mercedes, 20a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 379a 411 m | 411 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Marquês do Pombal, 499a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 439a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 418 m | 418 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 422 m | 422 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PlátanoRua Quintino Bocaiúva, 283 · a 427 m | 427 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin IRua Marquês do Pombal, 515 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Timóteo, 413a 429 m | 429 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 550a 430 m | 430 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 432 m | 432 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 437 m | 437 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 438 m | 438 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 577a 441 m | 441 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 411a 444 m | 444 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 445 m | 445 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 446 m | 446 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 376a 446 m | 446 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 529a 449 m | 449 m | 7 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 454 m | 454 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 454 m | 454 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 474 m | 474 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 478 m | 478 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palácio GoetheRua Doutor Timóteo, 1045 · a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 603a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 500 m | 500 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 173 m² | R$ 1.615.500 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 173 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 173 m² | 3 | R$ 2.020.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.014.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.894.000 | VivaReal | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.384.900 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 173 m² | 3 | R$ 1.480.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês do Herval com venda no último ano.
| Rua Marquês do Herval, 665 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Marquês do Herval, 505 | sem número | 1 | 0 |
| 514, Edifício Marquês do Herval | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 550 | sem número | 1 | 5 |
| 600, Edifício Glass Moinhos | sem número | 1 | 3 |
| Rua Marquês do Herval, 603 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.