Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.981.
m² vendido, último ano
R$ 6.981
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30190-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 546 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.981) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.804
- R$ 4.811 a 5.566
- R$ 5.610 a 6.522
- R$ 6.528 a 7.779
- R$ 7.874 a 17.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 546 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.414
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.981 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Augusto de Lima, 233 · a 61 m
Ordenar por
| Ave Augusto de Lima, 142Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São BentoAvenida Augusto de Lima, 170 · a 19 m | 19 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 40 m | 40 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 43 m | 43 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua da Bahia, 1192 · a 45 m | 45 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício AraguaiaAvenida Augusto de Lima, 134 · a 56 m | 56 m | 37 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 233a 61 m | 61 m | 58 | ago/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 457a 68 m | 68 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 86 m | 86 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 479a 96 m | 96 m | 2 | jan/2025 | |
| Vila CampestreAvenida Augusto de Lima, 46 · a 98 m | 98 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 107 m | 107 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Espírito Santo, 1171a 110 m | 110 m | 40 | jun/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 365a 119 m | 119 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua dos Guajajaras, 420a 120 m | 120 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Avenida Augusto de LimaAvenida Augusto de Lima, 263 · a 128 m | 128 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CapriRua da Bahia, 1265 · a 131 m | 131 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício Cel Francisco CardosoRua Espírito Santo, 1100 · a 142 m | 142 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 142 m | 142 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 143 m | 143 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício DuarteAvenida Álvares Cabral, 361 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Julia MascarenhasAvenida Álvares Cabral, 377 · a 159 m | 159 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Rainha de FatimaRua da Bahia, 996 · a 162 m | 162 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício RavennaRua dos Guajajaras, 556 · a 175 m | 175 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bernardo MonteiroAvenida Álvares Cabral, 340 · a 177 m | 177 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Guajajaras, 295a 177 m | 177 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 600a 183 m | 183 m | 10 | jul/2025 | |
| do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 187 m | 187 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 189 m | 189 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1354a 193 m | 193 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício ParaopebaAvenida Augusto de Lima, 361 · a 196 m | 196 m | 33 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1365 · a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua da Bahia, 1320a 199 m | 199 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 202 m | 202 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 211 m | 211 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Automovel ClubeRua Goiás, 171 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Rio de Janeiro, 1165a 218 m | 218 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício JennyRua dos Timbiras, 1539 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 230 m | 230 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 190a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 242 m | 242 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 243 m | 243 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício CannesRua Rio de Janeiro, 1062 · a 244 m | 244 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 249 m | 249 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 255 m | 255 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 256 m | 256 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 258 m | 258 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 176a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 266 m | 266 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 274 m | 274 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1492a 276 m | 276 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Christovam PinhoRua Goiás, 272 · a 280 m | 280 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Medeiros CruzPraça Levi Coelho da Rocha, 9 · a 282 m | 282 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 287 m | 287 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Mendes PimentelRua Goiás, 285 · a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 304 m | 304 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 304 m | 304 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 305 m | 305 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 306 m | 306 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 310 m | 310 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Ouro VerdeAvenida Augusto de Lima, 527 · a 316 m | 316 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São JoseAvenida Afonso Pena, 1456 · a 326 m | 326 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da RochaRua Goiás, 335 · a 330 m | 330 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristina BeloRua Sergipe, 12 · a 331 m | 331 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 332 m | 332 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Levy Coelho da Rocha Bloco BRua Goiás, 317 · a 336 m | 336 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício SobradoAvenida Augusto de Lima, 486 · a 345 m | 345 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 357 m | 357 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1989a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Carpo Loft LiveRua Sergipe, 46 · a 360 m | 360 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 366 m | 366 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Ulysses ChavesRua São Paulo, 1105 · a 374 m | 374 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1929a 374 m | 374 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Torres da CatedralRua dos Timbiras, 1364 · a 375 m | 375 m | 13 | ago/2026 | |
| Palazzo RealeRua Sergipe, 67 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 379 m | 379 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sergipe, 77a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua São Paulo, 1091 · a 382 m | 382 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Álvares Cabral, 600a 384 m | 384 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua dos Timbiras, 1941a 385 m | 385 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar da Boa ViagemRua Sergipe, 85 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 771a 388 m | 388 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Paulo, 1031a 397 m | 397 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 398 m | 398 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ElmarRua São Paulo, 1066 · a 399 m | 399 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 401 m | 401 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 402 m | 402 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício Boa ViagemRua Sergipe, 15 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua São Paulo, 1044a 408 m | 408 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 51a 416 m | 416 m | 5 | abr/2026 | |
| Maria InezRua dos Guajajaras, 65 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 423 m | 423 m | 10 | ago/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 424 m | 424 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Joao ViRua São Paulo, 940 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 317a 430 m | 430 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua dos Guajajaras, 863a 431 m | 431 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 446 m | 446 m | 62 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1276a 448 m | 448 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 449 m | 449 m | 14 | jan/2026 | |
| do Edifício JafRua Padre Belchior, 267 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Guajajaras, 885a 453 m | 453 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Vidal GomesRua Sergipe, 208 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 1601a 461 m | 461 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 1986a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Lider Porto BelloRua dos Timbiras, 1228 · a 465 m | 465 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VelasquezRua Espírito Santo, 1607 · a 468 m | 468 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua dos Aimorés, 1318a 468 m | 468 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua dos Goitacazes, 470a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício JaguaracuRua dos Tupis, 346 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 1862a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa InesRua Alagoas, 66 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2026 | |
| Telefonico Saint RaphaelRua Bernardo Guimarães, 1581 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 16 · a 492 m | 492 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria da GloriaRua Espírito Santo, 1616 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RafaelloRua Espírito Santo, 1634 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 500 m | 500 m | 25 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Ave Augusto de Lima com venda no último ano.
| Ave Augusto de Lima, 444 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Ave Augusto de Lima, 407 | 1 | 0 |
| 1921, Condomínio do Edifício Itamar Tavares | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.