Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.770. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.770

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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CEP 30140-074

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.770) fica 32% acima da mediana desses prédios.

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R$ 3.021 a 6.356
R$ 6.360 a 8.218
R$ 8.283 a 10.091
R$ 10.110 a 11.942
R$ 11.986 a 20.173
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 330 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.900

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 11.770 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

do Edifício New Life · a 257 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua dos Aimorés, 2162Este prédio	—	7	jul/2026	referência R$ 11.770
do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 70 m	70 m	1	jan/2026	-22% R$ 9.140
do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 74 m	74 m	12	jun/2026	-8% R$ 10.830
do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 93 m	93 m	1	ago/2022	-30% R$ 8.283
do Edifício Vila RealRua Santa Catarina, 613 · a 94 m	94 m	4	nov/2025	-24% R$ 8.900
do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 97 m	97 m	3	mar/2025	-2% R$ 11.481
do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 99 m	99 m	3	fev/2025	-26% R$ 8.681
Edifício Monte BlancoRua Curitiba, 1588 · a 100 m	100 m	11	jul/2026	-37% R$ 7.451
do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 100 m	100 m	5	jun/2025	-45% R$ 6.508
do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 109 m	109 m	2	fev/2026	+13% R$ 13.309
do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 111 m	111 m	1	fev/2026	-54% R$ 5.380
do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 115 m	115 m	2	nov/2024	-14% R$ 10.068
do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 121 m	121 m	3	mai/2026	-16% R$ 9.834
Rua Curitiba, 1544a 126 m	126 m	8	jul/2026	= R$ 11.833
do Edifício AlphaRua Bernardo Guimarães, 2154 · a 128 m	128 m	1	jan/2026	-36% R$ 7.551
do Edifício Raro LourdesRua Santa Catarina, 583 · a 141 m	141 m	15	mai/2026	+8% R$ 12.747
Rua dos Timbiras, 2163a 147 m	147 m	10	mai/2026	-33% R$ 7.886
do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 151 m	151 m	5	mar/2026	-6% R$ 11.053
do Edifício Dolores AlbanoRua Curitiba, 1721 · a 151 m	151 m	1	jun/2022	-55% R$ 5.342
do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 163 m	163 m	9	mai/2026	-2% R$ 11.520
Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 168 m	168 m	3	fev/2026	-10% R$ 10.578
do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 169 m	169 m	4	out/2023	-9% R$ 10.761
do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 181 m	181 m	5	ago/2026	+40% R$ 16.499
do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 186 m	186 m	5	out/2025	-7% R$ 10.941
do Edifício Lourdes Apart-hotelRua Bernardo Guimarães, 2032 · a 201 m	201 m	32	mai/2026	-33% R$ 7.897
do Edifício Don Lorenzo CorsiniRua Bernardo Guimarães, 2053 · a 201 m	201 m	7	jul/2026	-17% R$ 9.779
do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 212 m	212 m	5	jun/2026	-35% R$ 7.650
do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 213 m	213 m	4	mai/2026	-45% R$ 6.451
do Edifício LouvreRua Bernardo Guimarães, 2014 · a 214 m	214 m	8	fev/2026	-21% R$ 9.264
do Edifício Vesper FlexRua Curitiba, 1822 · a 226 m	226 m	11	abr/2026	+7% R$ 12.545
do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 228 m	228 m	25	ago/2026	+24% R$ 14.630
Avenida Álvares Cabral, 917a 233 m	233 m	2	fev/2023	-67% R$ 3.871
do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 240 m	240 m	7	out/2025	-28% R$ 8.444
Argos EdifícioAvenida Álvares Cabral, 911 · a 243 m	243 m	3	ago/2026	-31% R$ 8.143
Rua dos Aimorés, 1971a 245 m	245 m	1	set/2024	-67% R$ 3.846
do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 246 m	246 m	2	mai/2026	-10% R$ 10.648
do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 247 m	247 m	9	ago/2026	-39% R$ 7.155
Rua dos Timbiras, 1986a 249 m	249 m	7	fev/2026	-47% R$ 6.230
do Edifício Residence de LourdesRua Curitiba, 1842 · a 250 m	250 m	3	fev/2026	+2% R$ 12.003
do Edifício AlcioneRua São Paulo, 1654 · a 250 m	250 m	5	nov/2025	-51% R$ 5.741
Rua Curitiba, 1419a 252 m	252 m	1	abr/2026	-13% R$ 10.255
do Edifício Rio MississipiRua Curitiba, 1860 · a 254 m	254 m	1	nov/2022	-51% R$ 5.824
do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 257 m	257 m	38	jul/2026	+60% R$ 18.820
do Edifício San FranciscoAvenida Álvares Cabral, 967 · a 262 m	262 m	19	jun/2026	-19% R$ 9.531
do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 277 m	277 m	5	dez/2024	+9% R$ 12.782
Praça Raul Soares, 22a 284 m	284 m	3	jun/2026	-63% R$ 4.389
do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 284 m	284 m	2	abr/2024	-33% R$ 7.833
do Edifício Jose ManciniRua Bernardo Guimarães, 1907 · a 286 m	286 m	2	out/2022	-60% R$ 4.650
do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 292 m	292 m	4	abr/2025	-25% R$ 8.797
Rua dos Aimorés, 1862a 292 m	292 m	10	ago/2026	-44% R$ 6.647
Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 301 m	301 m	6	ago/2026	= R$ 11.715
do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 305 m	305 m	6	set/2025	-12% R$ 10.328
do Edifício Oswaldo CoelhoRua Bernardo Guimarães, 1877 · a 306 m	306 m	4	out/2024	-49% R$ 6.036
Edifício Residencial Viva LourdesRua São Paulo, 1801 · a 306 m	306 m	8	jul/2026	-11% R$ 10.489
do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 307 m	307 m	1	out/2024	-10% R$ 10.622
do Edifício Lourdes HomestyleRua São Paulo, 1755 · a 308 m	308 m	9	mar/2026	+7% R$ 12.566
do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 309 m	309 m	4	mar/2026	-9% R$ 10.695
Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 315 m	315 m	8	ago/2026	-46% R$ 6.379
Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 318 m	318 m	10	ago/2026	-51% R$ 5.737
Avenida Bias Fortes, 1150a 318 m	318 m	2	fev/2026	-52% R$ 5.646
Rua dos Guajajaras, 885a 321 m	321 m	18	ago/2026	-35% R$ 7.619
do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 322 m	322 m	10	mar/2026	-24% R$ 8.934
Rua dos Timbiras, 1941a 324 m	324 m	5	jan/2026	-52% R$ 5.694
do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 324 m	324 m	8	jan/2026	-38% R$ 7.314
Rua dos Guajajaras, 771a 328 m	328 m	8	ago/2026	-43% R$ 6.726
Rua dos Guajajaras, 863a 330 m	330 m	5	dez/2025	-46% R$ 6.323
do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 333 m	333 m	7	fev/2026	-3% R$ 11.436
Rua dos Timbiras, 1929a 336 m	336 m	1	jun/2024	-50% R$ 5.861
do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 337 m	337 m	3	mar/2024	-17% R$ 9.771
do Edifício ArcadiaRua Bernardo Guimarães, 1861 · a 339 m	339 m	5	nov/2025	+11% R$ 13.024
Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 341 m	341 m	2	ago/2024	-27% R$ 8.611
do Edifício Nisio Baptista de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 1857 · a 344 m	344 m	5	jun/2026	-42% R$ 6.787
do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 345 m	345 m	3	out/2025	+17% R$ 13.815
Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 347 m	347 m	1	jan/2025	-41% R$ 6.921
do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 348 m	348 m	4	mar/2025	+5% R$ 12.312
Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 349 m	349 m	9	set/2025	+11% R$ 13.019
do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 349 m	349 m	6	mar/2026	-40% R$ 7.101
do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 350 m	350 m	9	ago/2026	-17% R$ 9.760
do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 352 m	352 m	9	ago/2026	-46% R$ 6.356
do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 355 m	355 m	2	dez/2025	-29% R$ 8.346
Rua dos Timbiras, 1989a 357 m	357 m	7	jul/2026	-43% R$ 6.751
do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 360 m	360 m	5	mai/2026	-29% R$ 8.394
do Edifício Everardo VieiraRua Bernardo Guimarães, 1845 · a 362 m	362 m	5	jul/2026	-47% R$ 6.201
Rua Bernardo Guimarães, 1843a 363 m	363 m	1	mai/2026	-39% R$ 7.233
do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 363 m	363 m	1	fev/2025	-58% R$ 4.916
do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 366 m	366 m	3	dez/2025	-21% R$ 9.271
do Edifício Santa RosaRua Curitiba, 1979 · a 368 m	368 m	1	nov/2025	-49% R$ 5.950
do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 371 m	371 m	3	mar/2026	+19% R$ 13.980
Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 373 m	373 m	19	abr/2026	-38% R$ 7.344
do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 379 m	379 m	5	abr/2026	-23% R$ 9.063
Avenida Olegário Maciel, 1741a 385 m	385 m	1	jun/2022	-9% R$ 10.736
do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 386 m	386 m	2	dez/2024	-74% R$ 3.021
do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 387 m	387 m	2	mar/2026	+17% R$ 13.752
do Edifício Downtown LourdesRua Curitiba, 2005 · a 398 m	398 m	24	ago/2026	+19% R$ 14.035
Avenida Álvares Cabral, 600a 401 m	401 m	6	mai/2025	-17% R$ 9.764
Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 402 m	402 m	2	set/2023	+18% R$ 13.940
Rua Rio Grande do Sul, 1332a 404 m	404 m	5	fev/2025	-23% R$ 9.065
Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 408 m	408 m	6	jan/2025	+22% R$ 14.352
do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 409 m	409 m	5	ago/2026	-50% R$ 5.904
do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 411 m	411 m	4	mai/2024	-47% R$ 6.241
do Edifício AutenticoRua São Paulo, 1238 · a 411 m	411 m	16	ago/2026	-14% R$ 10.110
do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 415 m	415 m	8	mai/2026	-59% R$ 4.826
do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 415 m	415 m	2	jul/2026	-5% R$ 11.237
Rua São Paulo, 1905a 417 m	417 m	10	fev/2026	+7% R$ 12.601
Residencial Vila RicaRua Alvarenga Peixoto, 711 · a 418 m	418 m	9	jun/2026	-6% R$ 11.076
do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 421 m	421 m	2	dez/2025	-14% R$ 10.121
Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 422 m	422 m	3	mai/2025	+9% R$ 12.817
do Omni ResidenceRua Gonçalves Dias, 1914 · a 424 m	424 m	40	jun/2026	+30% R$ 15.304
Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 425 m	425 m	5	abr/2026	+71% R$ 20.173
do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 425 m	425 m	10	ago/2026	+3% R$ 12.154
do Edifício Tiziano VecelliRua Alvarenga Peixoto, 745 · a 429 m	429 m	6	dez/2025	-9% R$ 10.740
Edifício BernardoRua São Paulo, 1931 · a 429 m	429 m	14	nov/2025	-21% R$ 9.298
Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 430 m	430 m	8	ago/2026	+2% R$ 11.986
do Edifício Villa TorloniaRua Rio de Janeiro, 1672 · a 433 m	433 m	1	abr/2026	-9% R$ 10.759
do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 435 m	435 m	5	abr/2023	-30% R$ 8.292
do Edifício Lourdes LifestyleRua Gonçalves Dias, 1899 · a 437 m	437 m	4	ago/2024	+7% R$ 12.541
do Edifício VienaRua Alvarenga Peixoto, 654 · a 438 m	438 m	1	set/2024	-28% R$ 8.515
Rua Gonçalves Dias, 1846a 439 m	439 m	7	nov/2024	-11% R$ 10.494
do Edifício Saint Paul-residenciasRua São Paulo, 1950 · a 448 m	448 m	1	out/2023	-61% R$ 4.577
do Edifício Nsra de LourdesAvenida Augusto de Lima, 609 · a 450 m	450 m	6	mai/2025	-46% R$ 6.360
do Edifício ContagemRua São Paulo, 1190 · a 451 m	451 m	8	dez/2025	-46% R$ 6.381
do Edifício Notting HillRua Rio de Janeiro, 1270 · a 453 m	453 m	7	nov/2025	-41% R$ 6.949
Mixto do Edifício Residencial BotticelliRua Alvarenga Peixoto, 558 · a 455 m	455 m	6	jun/2026	= R$ 11.781
D0 Edifício Rio UruguaiRua São Paulo, 1957 · a 455 m	455 m	1	abr/2022	-26% R$ 8.654
Edifício Alvarenga 594Rua Alvarenga Peixoto, 594 · a 456 m	456 m	34	mai/2025	+44% R$ 16.952
do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 456 m	456 m	7	jun/2025	-6% R$ 11.093
do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 460 m	460 m	2	set/2023	-46% R$ 6.404
do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceAvenida Álvares Cabral, 551 · a 462 m	462 m	24	ago/2026	+18% R$ 13.836
do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 463 m	463 m	3	nov/2023	-38% R$ 7.314
Condomnio do Edifício RotterdamRua Rio de Janeiro, 1288 · a 463 m	463 m	3	ago/2026	-49% R$ 6.054
do Edifício TimeRua Rio de Janeiro, 1212 · a 466 m	466 m	11	mar/2026	-19% R$ 9.581
Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 467 m	467 m	1	out/2025	-53% R$ 5.527
do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 468 m	468 m	1	jan/2024	-41% R$ 6.962
do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 469 m	469 m	34	mar/2025	-14% R$ 10.091
do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 469 m	469 m	3	set/2024	-49% R$ 6.050
Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 472 m	472 m	1	mai/2025	-29% R$ 8.400
do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 474 m	474 m	4	ago/2026	+13% R$ 13.252
do Edifício CarmelitaAvenida Augusto de Lima, 468 · a 476 m	476 m	3	out/2025	-65% R$ 4.133
Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 477 m	477 m	3	abr/2025	-6% R$ 11.017
do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 477 m	477 m	9	jan/2026	+13% R$ 13.302
do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 479 m	479 m	17	mai/2026	-51% R$ 5.736
do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 480 m	480 m	6	dez/2025	+1% R$ 11.942
do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 486 m	486 m	1	ago/2023	-25% R$ 8.824
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 487 m	487 m	1	abr/2022	-27% R$ 8.593
do Edifício MediterraneoRua Rio de Janeiro, 1186 · a 488 m	488 m	7	jul/2025	-52% R$ 5.636
do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 488 m	488 m	3	ago/2025	-42% R$ 6.791
do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 489 m	489 m	5	out/2024	-2% R$ 11.561
do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 489 m	489 m	1	mai/2026	-2% R$ 11.497
do Edifício Saint PhilippeRua Bernardo Guimarães, 1711 · a 491 m	491 m	2	nov/2025	-30% R$ 8.218
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 493 m	493 m	3	mar/2026	-34% R$ 7.744
do Edifício Palazzo BarberiniRua Rio de Janeiro, 1880 · a 494 m	494 m	4	ago/2026	+22% R$ 14.313
do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 496 m	496 m	1	nov/2022	-38% R$ 7.348
do Edifício NiagaraRua Rio de Janeiro, 1848 · a 498 m	498 m	1	jul/2026	-6% R$ 11.102
do Edifício MozartRua Rio de Janeiro, 1197 · a 499 m	499 m	11	jul/2026	-50% R$ 5.900

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Rua dos Aimorés, 2162

jul/2026	138 m²	R$ 2.000.000	R$ 14.450
dez/2025	139 m²	R$ 1.260.000	R$ 9.091
ago/2024	138 m²	R$ 1.650.000	R$ 11.921
jul/2024	139 m²	R$ 1.720.000	R$ 12.410
dez/2022	139 m²	R$ 1.490.000	R$ 10.750
set/2022	131 m²	R$ 1.380.000	R$ 10.546
set/2022	131 m²	R$ 1.450.000	R$ 11.098

2 vendas

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés

1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence	16	7
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes	13	3
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios	9	13
2700, Condomínio Aimores Moradias	8	25
2414, Edifício Lumina Premium Residence	6	27
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes	5	1
189, Condomínio do Edifício Albany	4	0
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca	4	0
Rua dos Aimorés, 1862	4	1
Rua dos Aimorés, 612	3	1
615, Condomínio do Edifício Chaplin	3	1
1725, Condomínio do Edifício Provincia di Benevento	3	1

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua dos Aimorés, 2162

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi