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DataM2

do Edifício Marinho Mario de Mendonca

Rua Rio de Janeiro, 926 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.082/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marinho Mario de Mendonca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.082. Os apartamentos têm de 35 a 71 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.082

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marinho Mario de MendoncaNome na Receita Federal. · CEPs 30160-043 e 30160-041

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marinho Mario de Mendonca, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marinho Mario de Mendonca (R$ 6.082) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.107
  • R$ 4.133 a 4.929
  • R$ 4.994 a 5.566
  • R$ 5.635 a 6.528
  • R$ 6.726 a 10.255
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 439 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.160

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.082 o m² do do Edifício Marinho Mario de Mendonca

Mais negociado

40 vendas

Rua Espírito Santo, 1171 · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marinho Mario de Mendonca
do Edifício Marinho Mario de MendoncaEste prédio · Rua Rio de Janeiro, 926—10set/2025referência R$ 6.082
do Edifício da ProvidenciaRua dos Goitacazes, 318 · a 28 m28 m7jun/2026+4% R$ 6.337
do Edifício AljanRua Rio de Janeiro, 998 · a 51 m51 m4mar/2025-45% R$ 3.375
do Edifício Avila de OliveiraRua dos Goitacazes, 300 · a 56 m56 m6mar/2026-5% R$ 5.779
do Edifício São JoaoRua Rio de Janeiro, 1010 · a 65 m65 m7jun/2026-8% R$ 5.566
Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 75 m75 m13jul/2026-18% R$ 4.995
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 78 m78 m4ago/2025-24% R$ 4.617
do Edifício Valerio de RezendeRua dos Goitacazes, 201 · a 79 m79 m2mai/2026-41% R$ 3.588
do Edifício Boa EsperancaRua Rio de Janeiro, 1040 · a 85 m85 m5nov/2025-17% R$ 5.053
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 107 m107 m5jun/2026-38% R$ 3.741
Rua dos Tupis, 250a 109 m109 m2jan/2025-11% R$ 5.439

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,8 mil5,5 mil4,5 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marinho Mario de Mendonca
set/202571 m²R$ 430.000R$ 6.082

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Marinho Mario de Mendonca
88 m²3R$ 550.000R$ 6.250VivaReal e ZAP
100 m²1R$ 580.000R$ 5.800VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 500.000R$ 5.682VivaReal e ZAP
89 m²2R$ 450.000R$ 5.056VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio de Janeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio de Janeiro
2121, Condomínio Edifício L' Adresse51
2300, 2300 Rio de Janeiro40
1880, Condomínio do Edifício Palazzo Barberini30
2727, Condomínio do Edifício Piccadilly Suite Service30
1040, Condomínio do Edifício Boa Esperanca21
1062, Condomínio do Edifício Cannes20
1197, Condomínio do Edifício Mozart20
1212, Condomínio do Edifício Time21
2415, Condomínio do Edifício Palazzo Colonna20
2573, Condomínio do Edifício Ulisses20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.