Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91350-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.150) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.506
- R$ 3.507 a 3.788
- R$ 3.839 a 4.454
- R$ 4.467 a 5.392
- R$ 5.459 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.150 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 101 m
| Rua Dom Diogo de Souza, 51Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 12 m | 12 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 13 m | 13 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 57 m | 57 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 67 m | 67 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 73 m | 73 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 96a 92 m | 92 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Adão Baino, 80a 97 m | 97 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 101 m | 101 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 106 m | 106 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 122 m | 122 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Adão Baino, 155a 124 m | 124 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 125 m | 125 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 127 m | 127 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 132 m | 132 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 145 m | 145 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 152 m | 152 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 162 m | 162 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 166 m | 166 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Aliança, 69a 171 m | 171 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 171 m | 171 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 174 m | 174 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 176 m | 176 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 177 m | 177 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 177 m | 177 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 187 m | 187 m | 1 | fev/2023 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 192 m | 192 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 206 m | 206 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 208 m | 208 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 213 m | 213 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 226 m | 226 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 227 m | 227 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 71a 233 m | 233 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 233 m | 233 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 169a 240 m | 240 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 243 m | 243 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 253 m | 253 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 258 m | 258 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 260 m | 260 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 266 m | 266 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 268 m | 268 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 269 m | 269 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 273 m | 273 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 276 m | 276 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 280 m | 280 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 305 m | 305 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 309 m | 309 m | 2 | fev/2026 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 310 m | 310 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 373a 317 m | 317 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 385a 319 m | 319 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 319 m | 319 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 329 m | 329 m | 2 | dez/2023 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 336 m | 336 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 336 m | 336 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 344 m | 344 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 346 m | 346 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Javari, 52a 357 m | 357 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 359 m | 359 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 359 m | 359 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 363 m | 363 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 367 m | 367 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 371 m | 371 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 372 m | 372 m | 4 | mai/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 373 m | 373 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 374 m | 374 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 386 m | 386 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 396 m | 396 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 413 m | 413 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Bernardi, 329a 414 m | 414 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 420 m | 420 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida do Forte, 386a 422 m | 422 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 423 m | 423 m | 7 | fev/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Javari, 111a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 438 m | 438 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 130a 443 m | 443 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 447 m | 447 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 449 m | 449 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 465 m | 465 m | 9 | abr/2026 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 469 m | 469 m | 27 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Bernardi, 386a 473 m | 473 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 473 m | 473 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 473 m | 473 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 474 m | 474 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aliança, 397a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Costa Rica, 17a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 487 m | 487 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Javari, 186a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Panamericana, 217a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 500 m | 500 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 62 m² | R$ 194.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 51 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.
| Rua Dom Diogo de Souza, 530 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509 | sem número | 1 | 0 |
| 512, Edifício Tutto Felicitá | sem número | 1 | 17 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.