Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90570-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.175) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 3.946
- R$ 3.947 a 5.064
- R$ 5.131 a 6.737
- R$ 6.738 a 9.010
- R$ 9.070 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.083
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 9.175 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Edifício Quintal Moinhos · a 263 m
| Rua Candido de Oliveira, 51Este prédio | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 63 m | 63 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 70 m | 70 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 82 m | 82 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 85 m | 85 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 89 m | 89 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 90 m | 90 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 92 m | 92 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 102 m | 102 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 103 m | 103 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 108 m | 108 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Neto, 534a 110 m | 110 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 110 m | 110 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 117 m | 117 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 118 m | 118 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 118 m | 118 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 134 m | 134 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 152 m | 152 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 172 m | 172 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 181 m | 181 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 192 m | 192 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 193 m | 193 m | 1 | fev/2023 | |
| Travessa Carmem, 156a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 201 m | 201 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 205 m | 205 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 209 m | 209 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 210 m | 210 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 212 m | 212 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 214 m | 214 m | 9 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 214 m | 214 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 220 m | 220 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 222 m | 222 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 232 m | 232 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 233 m | 233 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 235 m | 235 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marquês do Pombal, 93a 243 m | 243 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marquês do Herval, 116a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Quintal MoinhosTravessa Carmem, 96 · a 263 m | 263 m | 81 | mai/2026 | |
| Travessa Carmem, 75a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarajóRua Marquês do Herval, 161 · a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 272 m | 272 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 273 m | 273 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 274 m | 274 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 276 m | 276 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 277 m | 277 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 278 m | 278 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 278 m | 278 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 279 m | 279 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 280 m | 280 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 169a 284 m | 284 m | 6 | fev/2023 | |
| Travessa Carmem, 59a 284 m | 284 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 286 m | 286 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 287 m | 287 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 781a 288 m | 288 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 293 m | 293 m | 4 | nov/2024 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 299 m | 299 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 302 m | 302 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Ritz Moinhos de VentoRua Marquês do Pombal, 139 · a 307 m | 307 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 307 m | 307 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 188a 308 m | 308 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 311 m | 311 m | 6 | dez/2025 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 142a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 333 m | 333 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 335 m | 335 m | 19 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 338 m | 338 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 345 m | 345 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 99a 346 m | 346 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 346 m | 346 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Marquês do Pombal, 210a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 853a 362 m | 362 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 833a 364 m | 364 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Câncio Gomes, 584a 373 m | 373 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 376 m | 376 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 379 m | 379 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 392 m | 392 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Santo AndréRua Conde de Porto Alegre, 625 · a 393 m | 393 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 394 m | 394 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 396 m | 396 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MônacoRua Dinarte Ribeiro, 212 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 200a 418 m | 418 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 171a 425 m | 425 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 432 m | 432 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Hoffmann, 386a 432 m | 432 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua São Carlos, 621a 432 m | 432 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 433 m | 433 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GladisRua Conde de Porto Alegre, 577 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tiradentes, 318a 435 m | 435 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 667a 440 m | 440 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tobias da Silva, 41a 443 m | 443 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 582a 443 m | 443 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marquês do Pombal, 285a 447 m | 447 m | 2 | out/2022 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 370a 452 m | 452 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 455 m | 455 m | 1 | dez/2024 | |
| Do Edifício Luciana de AbreuRua Padre Chagas, 277 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Carlos, 1095a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santa Rita, 53a 456 m | 456 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 463 m | 463 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 311a 465 m | 465 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 488a 467 m | 467 m | 1 | out/2023 | |
| Condado de WimbledonRua Marquês do Pombal, 327 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Neto, 109a 469 m | 469 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Padre Chagas, 397a 472 m | 472 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 473 m | 473 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tobias da Silva, 76a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 95a 475 m | 475 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Padre Chagas, 367 · a 476 m | 476 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 536a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tobias da Silva, 66a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Mercedes, 166a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Rita, 121a 492 m | 492 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 363 m² | R$ 3.330.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026.
| 363 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.