Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.494) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.505
- R$ 3.506 a 3.851
- R$ 3.855 a 4.394
- R$ 4.428 a 5.296
- R$ 5.326 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 270 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.494 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 205 m
| Rua Domingos Rubbo, 396Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 457a 39 m | 39 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 40 m | 40 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua João Zanenga, 169a 44 m | 44 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 51 m | 51 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 53 m | 53 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 62 m | 62 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 62 m | 62 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 188a 67 m | 67 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 72 m | 72 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 81 m | 81 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 84 m | 84 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 89 m | 89 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 104 m | 104 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 114 m | 114 m | 2 | out/2023 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 115 m | 115 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 124 m | 124 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 125 m | 125 m | 5 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 71a 145 m | 145 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 146 m | 146 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Aliança, 69a 148 m | 148 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Javari, 52a 150 m | 150 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 162 m | 162 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 170 m | 170 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 172 m | 172 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Bernardi, 301a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 183 m | 183 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 183 m | 183 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 195 m | 195 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 196 m | 196 m | 5 | jun/2024 | |
| Avenida Bernardi, 329a 205 m | 205 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 205 m | 205 m | 76 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 209 m | 209 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 211 m | 211 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 213 m | 213 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 213 m | 213 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 111a 218 m | 218 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 221 m | 221 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 231 m | 231 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Javari, 130a 231 m | 231 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 234 m | 234 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 240 m | 240 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 242 m | 242 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 251 m | 251 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Bernardi, 386a 264 m | 264 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 106a 267 m | 267 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 270 m | 270 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 274 m | 274 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 275 m | 275 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 279 m | 279 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Aliança, 397a 283 m | 283 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Javari, 186a 285 m | 285 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 296 m | 296 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Adão Baino, 135a 297 m | 297 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Aliança, 410a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 298 m | 298 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 303 m | 303 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 303 m | 303 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Bernardi, 421a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 309 m | 309 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 309 m | 309 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 312 m | 312 m | 2 | ago/2024 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 312 m | 312 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 318 m | 318 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 320 m | 320 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 325 m | 325 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 420a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Adão Baino, 177a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 335 m | 335 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 347 m | 347 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 352 m | 352 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 352 m | 352 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Javari, 292a 353 m | 353 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 360 m | 360 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 364 m | 364 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 378 m | 378 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 384 m | 384 m | 10 | abr/2026 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 389 m | 389 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 395 m | 395 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 401 m | 401 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 415 m | 415 m | 10 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 430 m | 430 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 433 m | 433 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Praça Arco Verde, 38a 438 m | 438 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Panamericana, 257a 440 m | 440 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Panamericana, 217a 441 m | 441 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 448 m | 448 m | 3 | out/2024 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 450 m | 450 m | 27 | jan/2026 | |
| Avenida Panamericana, 295a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 456 m | 456 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 456 m | 456 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Panamericana, 247a 460 m | 460 m | 1 | fev/2022 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 463 m | 463 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 468 m | 468 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 311a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 478 m | 478 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 478 m | 478 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Panamericana, 337a 479 m | 479 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Adão Baino, 373a 479 m | 479 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Caracas, 65a 480 m | 480 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 481 m | 481 m | 6 | abr/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 483 m | 483 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Panamericana, 357a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jaú, 160a 487 m | 487 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 491 m | 491 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida Panamericana, 375a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 498 m | 498 m | 6 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 227.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 787.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubbo com venda no último ano.
| 348, Edifício Residencial Ducado de Savoia | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 371 | sem número | 2 | 1 |
| 475, Edifício Solar di Veneza | sem número | 2 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 173 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 234 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 458 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.