Resumo
No Saint Pierre, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.394. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 72 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 500 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.394
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
90%
Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Condomínio Saint PierreNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91040-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Saint Pierre, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Saint Pierre (R$ 6.766) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.475
- R$ 3.487 a 3.775
- R$ 3.780 a 4.394
- R$ 4.428 a 5.214
- R$ 5.296 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 276 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 6.766 o m² do Saint Pierre
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 270 m
| Saint PierreEste prédio · Avenida Bernardi, 191 | — | 8 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Bernardi, 164a 49 m | 49 m | 4 | abr/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 49 m | 49 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 57 m | 57 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 62 m | 62 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 71 m | 71 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Bernardi, 301a 82 m | 82 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 84 m | 84 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 84 m | 84 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 85 m | 85 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 88 m | 88 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 88 m | 88 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 103 m | 103 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 103 m | 103 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 104 m | 104 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 105 m | 105 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 329a 111 m | 111 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 115 m | 115 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 127 m | 127 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Zanenga, 169a 128 m | 128 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Bernardi, 71a 135 m | 135 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 136 m | 136 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Javari, 52a 140 m | 140 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 154 m | 154 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João Zanenga, 64a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 158 m | 158 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 166 m | 166 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 168 m | 168 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua João Zanenga, 87a 170 m | 170 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 171 m | 171 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 111a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 130a 178 m | 178 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua João Zanenga, 47a 188 m | 188 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 192 m | 192 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 195 m | 195 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 198 m | 198 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 200 m | 200 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 213 m | 213 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 213 m | 213 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 217 m | 217 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Javari, 186a 219 m | 219 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Aliança, 103a 231 m | 231 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 249 m | 249 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 250 m | 250 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Aliança, 69a 262 m | 262 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Aliança, 397a 263 m | 263 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 265 m | 265 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 410a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 269 m | 269 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 269 m | 269 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 270 m | 270 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 278 m | 278 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Javari, 292a 278 m | 278 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 279 m | 279 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 279 m | 279 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 288 m | 288 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 289 m | 289 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 296 m | 296 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 301 m | 301 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 301 m | 301 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Adão Baino, 80a 302 m | 302 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 304 m | 304 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 305 m | 305 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 310 m | 310 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 96a 318 m | 318 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 318 m | 318 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 320 m | 320 m | 2 | mar/2025 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 323 m | 323 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 106a 340 m | 340 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Arco Verde, 38a 341 m | 341 m | 2 | fev/2023 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 358 m | 358 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 364 m | 364 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 366 m | 366 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 367 m | 367 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 367 m | 367 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jaú, 175a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 384 m | 384 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 394 m | 394 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 165a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 397 m | 397 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 401 m | 401 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 405 m | 405 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 406 m | 406 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 416 m | 416 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 421 m | 421 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 433 m | 433 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 450 m | 450 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 452 m | 452 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 458 m | 458 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 465 m | 465 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Caracas, 65a 470 m | 470 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 479 m | 479 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 485 m | 485 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 493 m | 493 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 497 m | 497 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 500 m | 500 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 72 m² | R$ 578.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 425.500 | |
| out/2023 | 115 m² | R$ 475.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 460.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 14 anúncios
90%
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 618.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 535.990 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 499.990 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bernardi com venda no último ano.
| Avenida Bernardi, 256 | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Bernardi, 386 | sem número | 1 | 0 |
| 472, Edifício Residencial Dona Irma | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Saint Pierre?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.