Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 366 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.587) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.432
- R$ 3.437 a 3.769
- R$ 3.775 a 4.285
- R$ 4.313 a 5.214
- R$ 5.296 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 366 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.587 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 191 m
Ordenar por
| Rua Domingos Rubbo, 224Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 234a 15 m | 15 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 31 m | 31 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bernardi, 71a 38 m | 38 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 70 m | 70 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 75 m | 75 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Bernardi, 176a 81 m | 81 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bernardi, 164a 92 m | 92 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 99 m | 99 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 110 m | 110 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 117 m | 117 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 134 m | 134 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 134 m | 134 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 135 m | 135 m | 3 | set/2024 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 136 m | 136 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 140 m | 140 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 151 m | 151 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Bernardi, 256a 162 m | 162 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 168 m | 168 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 171 m | 171 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 171 m | 171 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 172 m | 172 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 174 m | 174 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 64a 176 m | 176 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 179 m | 179 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 182 m | 182 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua João Zanenga, 47a 182 m | 182 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 186 m | 186 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 191 m | 191 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 200 m | 200 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardi, 301a 208 m | 208 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 210 m | 210 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 211 m | 211 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 80a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Zanenga, 188a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Bernardi, 329a 234 m | 234 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 235 m | 235 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Adão Baino, 96a 238 m | 238 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 239 m | 239 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 244 m | 244 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 250 m | 250 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Adão Baino, 106a 259 m | 259 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 259 m | 259 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 260 m | 260 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Javari, 52a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 277 m | 277 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bernardi, 386a 279 m | 279 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 281 m | 281 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 281 m | 281 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 286 m | 286 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 290 m | 290 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Aliança, 103a 291 m | 291 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 292 m | 292 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 294 m | 294 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 297 m | 297 m | 6 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 298 m | 298 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aliança, 69a 302 m | 302 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Adão Baino, 155a 303 m | 303 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Javari, 111a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 310 m | 310 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Javari, 130a 313 m | 313 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Adão Baino, 165a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 177a 319 m | 319 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 320 m | 320 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 320 m | 320 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 328 m | 328 m | 3 | abr/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 329 m | 329 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 330 m | 330 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Bernardi, 421a 335 m | 335 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 186a 350 m | 350 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 352 m | 352 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 354 m | 354 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 372 m | 372 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 377 m | 377 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 382 m | 382 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 382 m | 382 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 386 m | 386 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 397 m | 397 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Aliança, 397a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Adão Baino, 261a 402 m | 402 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 402 m | 402 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Javari, 292a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Aliança, 410a 404 m | 404 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Adão Baino, 385a 408 m | 408 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Adão Baino, 373a 411 m | 411 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 414 m | 414 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 414 m | 414 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 416 m | 416 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 417 m | 417 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 418 m | 418 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 432 m | 432 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 435 m | 435 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 436 m | 436 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aliança, 420a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Arco Verde, 38a 443 m | 443 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 446 m | 446 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 452 m | 452 m | 7 | out/2024 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 453 m | 453 m | 37 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 472 m | 472 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jaú, 160a 476 m | 476 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 490 m | 490 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 490 m | 490 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 56 m² | R$ 228.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 170.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 205.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubbo com venda no último ano.
| 348, Edifício Residencial Ducado de Savoia | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 371 | sem número | 2 | 1 |
| 475, Edifício Solar di Veneza | sem número | 2 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 173 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 234 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 458 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.