Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.822) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.505
- R$ 3.506 a 3.794
- R$ 3.839 a 4.313
- R$ 4.341 a 5.209
- R$ 5.214 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.822 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 210 m
Ordenar por
| Rua Domingos Rubbo, 480Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 6 m | 6 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 35 m | 35 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 47 m | 47 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Aliança, 103a 49 m | 49 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Aliança, 69a 64 m | 64 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua João Zanenga, 87a 64 m | 64 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 64a 70 m | 70 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua João Zanenga, 169a 80 m | 80 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 84 m | 84 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 47a 87 m | 87 m | 5 | set/2025 | |
| Rua João Zanenga, 188a 101 m | 101 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 123 m | 123 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 141 m | 141 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 150 m | 150 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 177 m | 177 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 178 m | 178 m | 5 | abr/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 180 m | 180 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 181 m | 181 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 164a 187 m | 187 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Javari, 52a 190 m | 190 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Bernardi, 176a 197 m | 197 m | 2 | out/2023 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 198 m | 198 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 210 m | 210 m | 76 | mai/2026 | |
| Avenida Bernardi, 71a 211 m | 211 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 215 m | 215 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 266a 223 m | 223 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 232 m | 232 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 233 m | 233 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 237 m | 237 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 96a 240 m | 240 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 243 m | 243 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 224a 244 m | 244 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 248 m | 248 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Bernardi, 301a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 254 m | 254 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 256 m | 256 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Javari, 111a 265 m | 265 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 267 m | 267 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Bernardi, 329a 277 m | 277 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 279 m | 279 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Javari, 130a 280 m | 280 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 281 m | 281 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Adão Baino, 135a 286 m | 286 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 293 m | 293 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 295 m | 295 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 298 m | 298 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aliança, 397a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 310 m | 310 m | 14 | abr/2026 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 310 m | 310 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 312 m | 312 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 313 m | 313 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Adão Baino, 177a 316 m | 316 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 325 m | 325 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 333 m | 333 m | 29 | fev/2026 | |
| Avenida Bernardi, 386a 334 m | 334 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Javari, 186a 336 m | 336 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 341 m | 341 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Aliança, 420a 350 m | 350 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 355 m | 355 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 357 m | 357 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 365 m | 365 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Bernardi, 421a 368 m | 368 m | 1 | abr/2023 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 368 m | 368 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Ala ResidencialAvenida Panamericana, 101 · a 377 m | 377 m | 27 | jan/2026 | |
| Avenida Panamericana, 217a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 378 m | 378 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Panamericana, 257a 379 m | 379 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 387 m | 387 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 394 m | 394 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 397 m | 397 m | 18 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 295a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Américo Silveira, 146a 399 m | 399 m | 22 | abr/2026 | |
| Avenida Panamericana, 247a 402 m | 402 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Javari, 292a 406 m | 406 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 414 m | 414 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 51a 420 m | 420 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 424 m | 424 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PanamericanaAvenida Panamericana, 321 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 311a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 426 m | 426 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 427 m | 427 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 162a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Panamericana, 337a 435 m | 435 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Costa Rica, 17a 438 m | 438 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Panamericana, 357a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 445 m | 445 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 447 m | 447 m | 2 | mar/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 161a 448 m | 448 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Américo Silveira, 182a 450 m | 450 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 451 m | 451 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Panamericana, 375a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 464 m | 464 m | 9 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 467 m | 467 m | 71 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 467 m | 467 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 261a 468 m | 468 m | 13 | fev/2026 | |
| Travessa Américo Silveira, 187a 468 m | 468 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Adão Baino, 373a 480 m | 480 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 385a 480 m | 480 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Caracas, 65a 485 m | 485 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 488 m | 488 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 34a 494 m | 494 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Manágua, 35a 495 m | 495 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 496 m | 496 m | 10 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 206 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 548.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 106 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 281 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubbo com venda no último ano.
| 348, Edifício Residencial Ducado de Savoia | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 371 | sem número | 2 | 1 |
| 475, Edifício Solar di Veneza | sem número | 2 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 173 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 234 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 458 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.