Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91040-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.625) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.578 a 3.444
- R$ 3.475 a 3.769
- R$ 3.775 a 4.285
- R$ 4.313 a 5.209
- R$ 5.214 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 6.625 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Edifício Vista Comfort Home · a 200 m
Ordenar por
| Rua Domingos Rubbo, 266Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 224a 31 m | 31 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 234a 37 m | 37 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Bernardi, 71a 41 m | 41 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Bernardi, 176a 50 m | 50 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bernardi, 164a 61 m | 61 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 509a 74 m | 74 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Domingos Rubbo, 371a 84 m | 84 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Martins, 842a 87 m | 87 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 123a 94 m | 94 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Rubbo, 173a 97 m | 97 m | 5 | ago/2025 | |
| Saint PierreAvenida Bernardi, 191 · a 105 m | 105 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza MaggioreRua Amoroso Costa, 105 · a 107 m | 107 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Saint ThomazRua Amoroso Costa, 77 · a 108 m | 108 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Ducado de SavoiaRua Domingos Rubbo, 348 · a 108 m | 108 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 100a 112 m | 112 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 86a 116 m | 116 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amoroso Costa, 76a 124 m | 124 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bernardi, 256a 135 m | 135 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 396a 146 m | 146 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 64a 157 m | 157 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Fernando Abbott, 350a 160 m | 160 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Zanenga, 87a 169 m | 169 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Zanenga, 47a 170 m | 170 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Fernando Abbott, 249 · a 175 m | 175 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 845a 177 m | 177 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 457a 177 m | 177 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Bernardi, 301a 179 m | 179 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 865a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 307a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua João Zanenga, 169a 183 m | 183 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 458a 188 m | 188 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 63a 196 m | 196 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua João Zanenga, 188a 196 m | 196 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 25a 197 m | 197 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Vista Comfort HomeRua Adão Baino, 61 · a 200 m | 200 m | 76 | mai/2026 | |
| Rua Eliziário Goulart da Silva, 59a 200 m | 200 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 21a 200 m | 200 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 270a 203 m | 203 m | 5 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 329a 206 m | 206 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Domingos Rubbo, 250a 215 m | 215 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Solar di VenezaRua Domingos Rubbo, 475 · a 218 m | 218 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rubbo, 480a 223 m | 223 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 74a 229 m | 229 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Adão Baino, 80a 230 m | 230 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Javari, 52a 239 m | 239 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 96a 248 m | 248 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 53a 249 m | 249 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Bernardi, 386a 254 m | 254 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 67a 259 m | 259 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 103a 268 m | 268 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 51a 268 m | 268 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Adão Baino, 106a 269 m | 269 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 117a 277 m | 277 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Javari, 111a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 278 m | 278 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 46a 280 m | 280 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Aliança, 69a 283 m | 283 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Javari, 130a 283 m | 283 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Adão Baino, 135a 293 m | 293 m | 4 | nov/2022 | |
| Edifício TucanoRua Fernando Abbott, 103 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Carl GrabowskiRua Fernando Abbott, 91 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Puerto MaderoRua Comendador Albino Cunha, 128 · a 301 m | 301 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Estácio Pessoa, 126a 301 m | 301 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Bernardi, 421a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 309 m | 309 m | 29 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 476a 314 m | 314 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 317 m | 317 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 186a 321 m | 321 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Álvares Cabral, 160a 325 m | 325 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Adão Baino, 165a 326 m | 326 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto Residencial Ville de FranceRua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55 · a 328 m | 328 m | 71 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 330 m | 330 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 177a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 335 m | 335 m | 5 | jun/2026 | |
| Do Edifício Residencial AquarelleRua Domingos Martins, 635 · a 336 m | 336 m | 5 | set/2023 | |
| Rua Comendador Albino Cunha, 218a 342 m | 342 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Estácio Pessoa, 89a 344 m | 344 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Cerro LargoAvenida Francisco Trein, 20 · a 351 m | 351 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 29a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Dona IrmaAvenida Bernardi, 472 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AstorgaRua Edmundo Bastian, 33 · a 359 m | 359 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Abbott, 28a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Aliança, 397a 367 m | 367 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 367 m | 367 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 371 m | 371 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 35a 372 m | 372 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Aliança, 410a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luiz Siegmann, 30a 373 m | 373 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifico Rio GrandeRua Edmundo Bastian, 53 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Javari, 292a 376 m | 376 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Domingos Martins, 560a 386 m | 386 m | 17 | ago/2025 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 390 m | 390 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Edmundo Bastian, 86 · a 399 m | 399 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 65a 399 m | 399 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 403 m | 403 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 406 m | 406 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 71a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aliança, 420a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Domingos Martins, 546a 413 m | 413 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Arco Verde, 38a 421 m | 421 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício João Paulo IiRua Aliança, 427 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 421 m | 421 m | 2 | dez/2023 | |
| Atrás das Torres CondomínioRua Luiz Siegmann, 160 · a 422 m | 422 m | 37 | mar/2026 | |
| Rua Adão Baino, 261a 424 m | 424 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Fontoura Xavier, 448a 425 m | 425 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 385a 431 m | 431 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Edmundo Bastian, 215a 431 m | 431 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Adão Baino, 373a 433 m | 433 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 151a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 436 m | 436 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício di VenetoRua Edmundo Bastian, 238 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 225a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Edmundo Bastian, 142a 440 m | 440 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 205a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 442 m | 442 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 270a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Edmundo Bastian, 280a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jaú, 160a 457 m | 457 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Jaú, 175a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Punta ArenasRua Edmundo Bastian, 333 · a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bastian, 441a 460 m | 460 m | 7 | out/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 462 m | 462 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bastian, 452a 480 m | 480 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 490 m | 490 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 500 m | 500 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 362.500 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 312.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rubbo com venda no último ano.
| 348, Edifício Residencial Ducado de Savoia | 86% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rubbo, 371 | sem número | 2 | 1 |
| 475, Edifício Solar di Veneza | sem número | 2 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 173 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 234 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Domingos Rubbo, 458 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.