Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.083. Os apartamentos vendidos têm de 213 a 215 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 810 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.083
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEPs 90050-360 e 90150-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.790) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.895
- R$ 3.909 a 4.449
- R$ 4.469 a 5.182
- R$ 5.204 a 6.473
- R$ 6.517 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.708
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.790 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Peri Machado, 222 · a 144 m
Ordenar por
| Rua Mucio Teixeira, 880Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ganzo, 525a 33 m | 33 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 98 m | 98 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 109 m | 109 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 123 m | 123 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ganzo, 655a 129 m | 129 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 135 m | 135 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 137 m | 137 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 143 m | 143 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Peri Machado, 222a 144 m | 144 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 145 m | 145 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 151 m | 151 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 166 m | 166 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 167 m | 167 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 187 m | 187 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Bastian, 477a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Bastian, 227a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 194 m | 194 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 198 m | 198 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 199a 202 m | 202 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 206 m | 206 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 208 m | 208 m | 1 | mai/2023 | |
| Travessa la Salle, 11a 208 m | 208 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Bastian, 489a 212 m | 212 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 215 m | 215 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 219 m | 219 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Bastian, 497a 220 m | 220 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Peri Machado, 120a 220 m | 220 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 221 m | 221 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 224 m | 224 m | 6 | out/2025 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Ganzo, 745a 236 m | 236 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 240 m | 240 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 242 m | 242 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 242 m | 242 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 247 m | 247 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 250 m | 250 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Botafogo, 515a 250 m | 250 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 477a 252 m | 252 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Botafogo, 597a 256 m | 256 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Botafogo, 631a 257 m | 257 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 261 m | 261 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Botafogo, 621a 261 m | 261 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Peri Machado, 80a 267 m | 267 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bastian, 571a 269 m | 269 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Botafogo, 449a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 277 m | 277 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 278 m | 278 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 279 m | 279 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Peri Machado, 60a 279 m | 279 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Botafogo, 443a 280 m | 280 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 281 m | 281 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 401a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 286 m | 286 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 287 m | 287 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 289 m | 289 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Bastian, 111a 290 m | 290 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 295 m | 295 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 297 m | 297 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 297 m | 297 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 299 m | 299 m | 1 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 395a 304 m | 304 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 308 m | 308 m | 1 | out/2024 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 308 m | 308 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Bastian, 55a 309 m | 309 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 309 m | 309 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 312 m | 312 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 321 m | 321 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Botafogo, 341a 328 m | 328 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Wikihaus HrRua Hugo Ribeiro, 41 · a 329 m | 329 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 342 m | 342 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Ganzo, 695a 356 m | 356 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 358 m | 358 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua General Caldwell, 661a 362 m | 362 m | 6 | mar/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 365 m | 365 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AngélicaRua Hugo Ribeiro, 15 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 370 m | 370 m | 21 | mar/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 374 m | 374 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 374 m | 374 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 379 m | 379 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 383 m | 383 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 385 m | 385 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 401 m | 401 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 403 m | 403 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 403 m | 403 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 404 m | 404 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 409 m | 409 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 411 m | 411 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Saint PeterRua Saldanha Marinho, 380 · a 411 m | 411 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 415 m | 415 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 416 m | 416 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Botafogo, 223a 418 m | 418 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 436 m | 436 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 445 m | 445 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 443a 450 m | 450 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 456 m | 456 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Visconde do Herval, 847a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TupinambáRua Visconde do Herval, 869 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 480 m | 480 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 490 m | 490 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Beck, 67a 499 m | 499 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 213 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 215 m² | R$ 750.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 213 m² | 4 | R$ 1.030.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mucio Teixeira com venda no último ano.
| Rua Mucio Teixeira, 1250 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Mucio Teixeira, 90 | sem número | 3 | 1 |
| 134, Edifício Gurupi | sem número | 3 | 2 |
| Rua Mucio Teixeira, 60 | 67% | 2 | 5 |
| Rua Mucio Teixeira, 1063 | sem número | 2 | 1 |
| 1410, Edifício Selene | sem número | 2 | 2 |
| Rua Mucio Teixeira, 1751 | sem número | 2 | 4 |
| Rua Mucio Teixeira, 221 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Mucio Teixeira, 289 | sem número | 1 | 1 |
| 585, Edifício Serafim Rodrigues | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mucio Teixeira, 693 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mucio Teixeira, 910 | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.