Resumo
No Edifício Serafim Rodrigues, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.395.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.395
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Serafim RodriguesNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Serafim Teixeira · CEPs 90050-360 e 90150-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Serafim Rodrigues, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Serafim Rodrigues (R$ 5.589) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.087 a 4.127
- R$ 4.137 a 4.648
- R$ 4.673 a 5.214
- R$ 5.230 a 6.424
- R$ 6.440 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.134
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.589 o m² do Edifício Serafim Rodrigues
Mais negociado
14 vendas
Edifício Riserva Menino Deus · a 54 m
| Edifício Serafim RodriguesEste prédio · Rua Mucio Teixeira, 585 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marcílio Dias, 575a 32 m | 32 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 54 m | 54 m | 14 | dez/2025 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 105 m | 105 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 120 m | 120 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 123 m | 123 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bastian, 549a 135 m | 135 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 489a 137 m | 137 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Bastian, 477a 138 m | 138 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Bastian, 497a 146 m | 146 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Bastian, 227a 166 m | 166 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 188 m | 188 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Bastian, 199a 191 m | 191 m | 5 | mar/2024 | |
| Avenida Ganzo, 655a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Ganzo, 525a 205 m | 205 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Bastian, 571a 209 m | 209 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 223 m | 223 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Ganzo, 745a 277 m | 277 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 111a 286 m | 286 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 291 m | 291 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 296 m | 296 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 302 m | 302 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Caldwell, 661a 305 m | 305 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 311 m | 311 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Bastian, 55a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 319 m | 319 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 320 m | 320 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Peri Machado, 222a 322 m | 322 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 325 m | 325 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Beck, 67a 328 m | 328 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 328 m | 328 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 334 m | 334 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 499a 339 m | 339 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 340 m | 340 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 345 m | 345 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 349 m | 349 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 755a 364 m | 364 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 364 m | 364 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 734a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Peri Machado, 120a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 379 m | 379 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa la Salle, 11a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 400 m | 400 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 402 m | 402 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 411 m | 411 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 414 m | 414 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Peri Machado, 80a 415 m | 415 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 415 m | 415 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 418 m | 418 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Peri Machado, 60a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 421 m | 421 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 422 m | 422 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 422 m | 422 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 426 m | 426 m | 8 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 426 m | 426 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 427 m | 427 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 427 m | 427 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 430 m | 430 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 431 m | 431 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 431 m | 431 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 432 m | 432 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 434 m | 434 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 439 m | 439 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 439 m | 439 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 444 m | 444 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 444 m | 444 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 445 m | 445 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 447 m | 447 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 449 m | 449 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 450 m | 450 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 451 m | 451 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 454 m | 454 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 457 m | 457 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 458 m | 458 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 461 m | 461 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 464 m | 464 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 465 m | 465 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Botafogo, 631a 471 m | 471 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 471 m | 471 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Botafogo, 621a 474 m | 474 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Botafogo, 597a 475 m | 475 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Botafogo, 515a 476 m | 476 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 476 m | 476 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 477a 477 m | 477 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 477 m | 477 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 478 m | 478 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 481 m | 481 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 484 m | 484 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 484 m | 484 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 488 m | 488 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 488 m | 488 m | 19 | jan/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 490 m | 490 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 499 m | 499 m | 11 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 164 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 42 m² | R$ 200.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 205 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mucio Teixeira com venda no último ano.
| Rua Mucio Teixeira, 1250 | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Mucio Teixeira, 90 | sem número | 3 | 1 |
| 134, Edifício Gurupi | sem número | 3 | 2 |
| Rua Mucio Teixeira, 60 | 67% | 2 | 5 |
| Rua Mucio Teixeira, 1063 | sem número | 2 | 1 |
| 1410, Edifício Selene | sem número | 2 | 2 |
| Rua Mucio Teixeira, 1751 | sem número | 2 | 4 |
| Rua Mucio Teixeira, 221 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Mucio Teixeira, 289 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mucio Teixeira, 693 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mucio Teixeira, 880 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Mucio Teixeira, 910 | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Serafim Rodrigues?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.