Resumo
No Residencial Quinta de Évora, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.959. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 112 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 990 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.959
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Residencial Quinta de ÉvoraNome escrito nas guias de ITBI. Também: Residencial Quinta de Evora · CEPs 90130-151 e 90130-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Quinta de Évora, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Quinta de Évora (R$ 9.078) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.954
- R$ 3.990 a 4.535
- R$ 4.564 a 5.214
- R$ 5.256 a 6.522
- R$ 6.567 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.123
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 9.078 o m² do Residencial Quinta de Évora
Mais negociado
21 vendas
Edifício Plaza Las Palmas · a 255 m
| Residencial Quinta de ÉvoraEste prédio · Rua Visconde do Herval, 472 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Visconde do Herval, 499a 24 m | 24 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 437a 39 m | 39 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 521a 44 m | 44 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício DianópolisRua Visconde do Herval, 469 · a 55 m | 55 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 533a 74 m | 74 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa la Salle, 11a 80 m | 80 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Botafogo, 631a 138 m | 138 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Botafogo, 621a 140 m | 140 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Quinto di TrevisoAvenida Ganzo, 677 · a 147 m | 147 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Botafogo, 597a 147 m | 147 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício JubiabáRua Botafogo, 683 · a 153 m | 153 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Ganzo, 655a 157 m | 157 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 230a 159 m | 159 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 240a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Ganzo, 525a 168 m | 168 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 515a 170 m | 170 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 340a 182 m | 182 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 330a 186 m | 186 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Botafogo, 755 · a 187 m | 187 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Domus PersonnaliteRua Botafogo, 505 · a 199 m | 199 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Visconde do Herval, 677a 203 m | 203 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ganzo, 745a 205 m | 205 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Triunfo, 11a 210 m | 210 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 380a 214 m | 214 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Botafogo, 477a 216 m | 216 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Peri Machado, 222a 226 m | 226 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Vicente Lopes dos Santos, 360a 226 m | 226 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Botafogo, 449a 231 m | 231 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Triunfo, 21a 239 m | 239 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 445 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Bastian, 477a 243 m | 243 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Botafogo, 443a 243 m | 243 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Bastian, 549a 253 m | 253 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 415 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Plaza Las PalmasRua Comendador Rodolfo Gomes, 631 · a 255 m | 255 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Botafogo, 401a 256 m | 256 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 725a 258 m | 258 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vince ResidenceRua Botafogo, 413 · a 260 m | 260 m | 4 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 489a 265 m | 265 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 587a 265 m | 265 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 497a 268 m | 268 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 270 m | 270 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 713a 272 m | 272 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 249a 274 m | 274 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 725a 277 m | 277 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Frank SchreinerRua Cícero Ahrends, 191 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cícero Ahrends, 207a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Saint PeterRua Saldanha Marinho, 380 · a 280 m | 280 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cícero Ahrends, 160a 282 m | 282 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Botafogo, 395a 286 m | 286 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Bastian, 571a 289 m | 289 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 255a 290 m | 290 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício EsperançaRua Cícero Ahrends, 335 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cícero Ahrends, 355a 297 m | 297 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício HibiscusAvenida Ganzo, 385 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cícero Ahrends, 325a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Peri Machado, 120a 300 m | 300 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 319a 306 m | 306 m | 14 | jan/2026 | |
| No Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 100 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 117a 310 m | 310 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Triunfo, 119a 320 m | 320 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Botafogo, 341a 322 m | 322 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bastian, 227a 324 m | 324 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 301a 328 m | 328 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Sintra CascaisAvenida Ganzo, 105 · a 335 m | 335 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Bastian, 199a 337 m | 337 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 443a 343 m | 343 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Hugo Ribeiro, 88a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Peri Machado, 80a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 449a 345 m | 345 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 61a 350 m | 350 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Wikihaus IoRua Hugo Ribeiro, 73 · a 350 m | 350 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Melecchi, 42a 351 m | 351 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 84a 355 m | 355 m | 1 | out/2024 | |
| Rua General Caldwell, 661a 355 m | 355 m | 6 | mar/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1762a 356 m | 356 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 9a 356 m | 356 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 162a 356 m | 356 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 357 m | 357 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 51a 359 m | 359 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Peri Machado, 60a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Augusto Melecchi, 25a 360 m | 360 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 360 m | 360 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Augusto Melecchi, 41a 361 m | 361 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Melecchi, 27a 365 m | 365 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Visconde do Herval, 847a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Wikihaus HrRua Hugo Ribeiro, 41 · a 369 m | 369 m | 8 | set/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 370 m | 370 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Rafael Saadi, 20a 371 m | 371 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 581a 374 m | 374 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 378 m | 378 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Uruguaiana, 151a 379 m | 379 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Rio FormosoRua Peri Machado, 40 · a 383 m | 383 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 384 m | 384 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício TupinambáRua Visconde do Herval, 869 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Rafael Saadi, 31 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 390 m | 390 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício QuilpuéAvenida Ganzo, 43 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 392 m | 392 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Riserva Due ParchiRua Gonçalves Dias, 615 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Rafael Saadi, 30a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Ganzo, 695a 400 m | 400 m | 13 | set/2025 | |
| Rua Gumercindo Saraiva, 100a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AlaskaRua Uruguaiana, 82 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielRua Uruguaiana, 89 · a 404 m | 404 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 603a 408 m | 408 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Rafael Saadi, 50a 409 m | 409 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AngélicaRua Hugo Ribeiro, 15 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Punta del EsteAvenida Praia de Belas, 1520 · a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 111a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício KeniaAvenida Ganzo, 23 · a 421 m | 421 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Uruguaiana, 38a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 45a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 275a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 55a 436 m | 436 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1590a 436 m | 436 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 1480a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1690a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Botafogo, 223a 438 m | 438 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Uruguaiana, 25a 438 m | 438 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Adriano Ribeiro, 85 · a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Visconde do Herval, 915a 439 m | 439 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1678a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 184a 441 m | 441 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 1710a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 217 · a 445 m | 445 m | 14 | out/2025 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 144a 445 m | 445 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 112a 461 m | 461 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardim Beira RioRua Adriano Ribeiro, 37 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São VicenteRua José Francisco Duarte Júnior, 90 · a 479 m | 479 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 490 m | 490 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua José Francisco Duarte Júnior, 66a 492 m | 492 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 1870a 495 m | 495 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barbedo, 630a 499 m | 499 m | 4 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 112 m² | R$ 975.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 112 m² | R$ 1.035.000 | |
| mar/2025 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 219 m² | R$ 1.530.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.285.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde do Herval com venda no último ano.
| Rua Visconde do Herval, 437 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde do Herval, 500 | sem número | 2 | 4 |
| 556, Edifício Andy | sem número | 2 | 3 |
| 850, Edifício Liberfty Plaza | sem número | 2 | 2 |
| Rua Visconde do Herval, 915 | sem número | 2 | 3 |
| 1088, Edifício Visconde do Herval | sem número | 2 | 3 |
| 462, Edf Dona Tereza | sem número | 1 | 0 |
| 469, Edifício Dianópolis | sem número | 1 | 2 |
| Rua Visconde do Herval, 614 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Visconde do Herval, 677 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Visconde do Herval, 725 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Visconde do Herval, 766 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Quinta de Évora?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.